Działka budowlana | MPZP | rzeka | cisza

Przedmiotem sprzedaży jest działka 750 mkw o numerze ewidencyjnym 241/3 w miejscowości Popielarze, gmina Radzymin.

Działka z aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MN/ML. 

Przeznaczenie podstawowe - zabudowa jednorodzinna

Wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:
1) maksymalna wysokość:
 budynków mieszkalnych, rekreacji indywidualnej i usługowych na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 10 m,
 budynków gospodarczych i garaży – 5 m;
2) maksymalna intensywność zabudowy:
 na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 0,4,
3) minimalna intensywność zabudowy – 0,01;
4) maksymalna powierzchnia zabudowy:
  na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 20% powierzchni działki budowlanej,
5) minimalna powierzchnia biologicznie czynna:
  na terenach oznaczonych symbolami od 1.MN/ML do 64.MN/ML – 70% powierzchni działki budowlanej

Atuty nieruchomości:

• Idealny kształt – regularny prostokąt, ułatwiający projekt i budowę domu.
• Bliskie podłączenie do prądu
• Spokojna okolica – cisza, dużo zieleni, sąsiedztwo lasów i niskiej zabudowy.
• Świetna komunikacja – szybki dojazd do Radzymina i Warszawy trasą S8.
• Blisko natury – w pobliżu Zalew Zegrzyński, szlaki rowerowe i tereny rekreacyjne.

Media:

• prąd - oddalony o około 50 metrów
• woda - możliwość własnego ujęcia
• kanalizacja - możliwość własnego szamba

To idealna propozycja dla osób, które szukają miejsca na budowę domu jednorodzinnego w spokojnej okolicy, chcą mieszkać blisko natury, ale z dobrym dojazdem do miasta. Teren jest położony na Warszawskim Obszarze Chronionego Krajobrazu.

Tuż obok znajduje się działka o powierzchni 600 mkw, którą również można dokupić dzięki czemu można postawić dwa domy jednorodzinne, lub scalić działki i postawić jeden duży dom. 

Serdecznie zapraszam do kontaktu.