działka budowlana | Nowe Załubice | 1035mkw | mazowieckie 

Na sprzedaż działka budowlana w miejscowości Nowe Załubice w województwie mazowieckim o powierzchni 1035 mkw. W sąsiedztwie domy jednorodzinne, infrastruktura usługowa. Do Warszawy 30 min jazdy samochodem.

W okolicy:

• sklep spożywczy 170 m
• kościół 150 m
• ciastkarnia z wyrobami garmażeryjnymi 150 m
• przystanek autobusowy 500 m (705, R5)
• szkoła podstawowa 1,1 km
• rzeka Rządza

Odległości:

• Warszawa Centrum 46 km
• Nieporęt 10 km
• Radzymin 10 km
• Plaża w Ryni 7 km

Media:

• gaz w drodze
• prąd w drodze

Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla przedmiotowej działki:

Przeznaczenie w planie:

- 18MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem zabudowy usługowej

Ustalenia szczegółowe:

- przeznaczenie terenów: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna - w formie wolnostojącej;

- dopuszcza się zabudowę usługową, w tym usługi turystyki i agroturystyki, budynki gospodarcze, garaże, dojścia, dojazdy, drogi wewnętrzne, parkingi, urządzenia infrastruktury technicznej;

- warunki zagospodarowania terenu:

• maksymalna powierzchnia zabudowy 30% działki budowlanej
• wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,01;
• wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 0,6;
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 50%;

- zasady i warunki kształtowania zabudowy

• maksymalna wysokość zabudowy: budynki jednorodzinne mieszkalne, usługowe - 10m, budynki gospodarcze związane z obsługą rolnictwa -12m, budynki gospodarcze i garaże, obiekty infrastruktury technicznej - 5 m
• kąt nachylenia połaci dachowych 45 

*Zdjęcia mapy wykorzystane z Geoporta.gov.pl oraz Google Maps