Działka na sprzedaż - ❕Leśna działka budowlana z MPZP dla konesera❗

Marki Pustelnik - idealna działka dla osób i rodzin zmęczonych zgiełkiem, korkami i hałasem miasta, położona na skraju miasta, w odległości ok. 1,0 km od ulicy Piłsudskiego i 25 minut od Centrum Warszawy. 

Działka budowlana leśna położona bezpośrednio przy ulicy asfaltowej, wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej i terenów leśnych i Rezerwatu przyrody Puszcza Słupecka. Działka idealna dla rodzin z dziećmi chcących wybudować swój wymarzony dom w pięknej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy, blisko Centrum Handlowego M1 (5,5 km). Teren może być wykorzystany pod dom jednorodzinny wolnostojący lub bliźniaczy wśród istniejącego drzewostanu, na które w MPZP jest już pozwolenie na wyłączenie z produkcji leśnej 300 mkw. powierzchni działki. Dom mieszkalny zeroemisyjny wyposażony w odnawialne źródła energii – instalację PV, pompę ciepła powietrze-woda oraz system rekuperacji zapewniające w rocznym bilansie 100% zapotrzebowania energetycznego domu oraz jego mieszkańców. 

W pobliżu sklep spożywczy, restauracja, kawiarnia, przedszkole, przystanek autobusowy (2 linie w odległości 500 m i 4 linie w odległości 1 km).

Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat wołomiński, miasto Marki 
Identyfikator działki (Teryt): 143402_1
Obręb: 01-13
Wymiary: szerokość 55 mb., głębokość 34 mb. od ulicy
Ukształtowanie działki: płaska, zalesiona

Stan Prawny: MPZP
Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zapisy w planie są następujące: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej.
Na działce nie ma zabudowy.
Wysokość zabudowy: max. 3 kondygnacje, w MPZP nie określono wysokości
Powierzchnia biologicznie czynna: 80%
Możliwa zabudowa: do 300 mkw. (maksymalna powierzchnia do wyłączenia z produkcji leśnej) określona w MPZP
Wskaźnik intensywności zabudowy: nie określono

Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń.
Atrakcyjne położenie nieruchomości, duży potencjał dla funkcji mieszkaniowej, dobry dojazd do działki, 25-30 minut do centrum Warszawy. Lokalizacja w tym miejscu to spokój, bliskość natury, dzięki zero emisyjności mogą być niskie koszty utrzymania domu. Działka jest idealna dla rodzin z dziećmi, osób ceniących ciszę i spokój czy entuzjastów ekologicznego stylu życia.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.