Działka na sprzedaż - ❗❕ Działka budowlana w drugiej linii 1 923 mkw. ❕❗

Do sprzedania działka budowlana w Otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego w gm. Stare Babice w m. Wojcieszyn położona w II linii zabudowy w odległości około 35 m od ul. Warszawskiej.
Świetna lokalizacja pod zabudowę jednorodzinną, bliźniaczą lub jako inwestycja!

Wytyczona droga dojazdowa - służebność. Dostępna aktualna dokumentacja.

Szerokość: 22,5 m, długość: 85,5 m. Działka o uregulowanym statusie prawnym, aktualny MPZP, uzbrojona w media: prąd, gaz, (skrzynki już znajdują się na działce), woda w ulicy Warszawskiej.

Najważniejsze zapisy z MPZP:

- Powierzchnia biologicznie czynna minimum 30%;
- Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,5;
- Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 1,0;
- Maksymalna wysokość zabudowy 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20-60 st., dla dachów płaskich- maksymalna wysokość zabudowy 8 m (2 kondygnacje nadziemne);

Działka położona jest w bardzo cichej okolicy, idealna dla osób ceniących sobie spokój i prywatność. Płaski, niezadrzewiony teren co daje możliwości ciekawej aranżacji ogrodu.

Otulina Kampinosu (około 1 km). W pobliżu 2 przystanki autobusowe linii 719 i 729, jadących do stacji "Metro Bemowo", sklep, przedszkole, szkoła podstawowa.

W kierunku Bemowa a dokładnie do Lazurowej jest 9,1 km.

Możliwość dokupienia sąsiadującej działki rolnej o powierzchni 1 077 mkw. co dawałoby działkę o łącznej powierzchni 3 000 mkw.