Warszawa, Wilanów, Powsin

powierzchnia: 5 000,00 m2
cena: 8 000 000 PLN
przeznaczenie: inwestycyjna - jednorodzinne

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Działka na sprzedaż - (M2).12 zabudowa jednorodzinna i usługi

Mam przyjemność zaprezentować Państwu na sprzedaż działkę przy wjeździe do Powsina, bezpośrednio przy ścieżce rowerowej. Około 500m od osiedla Patio po tej samej stronie drogi.

Działka niezabudowana, o regularnym kształcie o pow. 5000 m2.

Istnieje możliwość dokupienia drugiej działki w kierunku od ul. Wiedeńskiej w sumie daje to pas o wymiarach 50m na 300m i pow. 14 642 m2.

Wg studium to (M2).12 przewiduje tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Media dostępne obok :

sieć energetyczna, wodociągowa, gazowa, telekomunikacyjna

Wg mpzp przewidziany zjazd z Łukasza Drewny

Projekt MPZP zakłada U(MN) - tereny usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla których ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe: usługi,
2) dopuszczalne: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
2. Ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) forma zabudowy usługowej:

a) budynki wolnostojące,
b) zabudowa zwarta - dopuszczalne łączenie z zabudową na działkach sąsiednich i tworzenie ciągłej pierzei - maksymalna długość elewacji 100 m;
2) forma zabudowy mieszkaniowej: lokal mieszkalny wbudowany w zabudowę usługową, zajmujący nie więcej niż 40 % ogólnej powierzchni użytkowej obiektu usługowego;
3) nakaz sytuowania obiektów usługowych frontalnie do ulicy Przyczółkowej;
4) zakaz lokalizowania zabudowy gospodarczej i tymczasowej;
5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40%;
6) wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,8;
7) maksymalna wysokość zabudowy: 12 m;
8) działki budowlane o powierzchni minimalnie 1000 m2;
9) szerokość frontu działki – minimum 20m;
10) linie zabudowy wg rysunku planu, zgodnie z ustaleniami § 9 pkt 2;
11) kolorystyka elewacji wg ustaleń w § 5 pkt 1 lit. g;
12) kształtowanie dachów wg ustaleń w § 5 pkt 1 lit. h;
13) realizacja ogrodzeń wg ustaleń w § 5 pkt 4;
14) rozmieszczenie reklam wg ustaleń w § 5 pkt 5
linki:
mapa:
https://bip.warszawa.pl/NR/rdonlyres/91435014-A79D-441B-A3A9-16037784AE65/841699/Palacowarysplan_20110913_2000_BIP1.png

tekst projektu:
https://bip.warszawa.pl/NR/rdonlyres/91435014-A79D-441B-A3A9-16037784AE65/841696/Palacowa_uchwala_20110913_tekst_planu1.pdf

Zapraszam do kontaktu.

Podstawowe

Numer oferty
6258/GS/MAX
Ogrodzenie
Brak
Szerokość działki
50,00
Długość działki
100,00
Kształt działki
Prostokąt
Działka narożna

Stan prawny

Aktualne pozwolenie na budowe
Możliwość podziału
Miejscowy plan zagosp.
Studium
Warunki zabudowy

Warunki handlowe

Cena m2
1 600,00 PLN

Media

Woda
Miejska w drodze
Prąd
W drodze
Gaz
W drodze
Kanalizacja
Brak
Co miejskie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Małgorzata Grabowska

Starszy Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę