Działka na sprzedaż - ❗❕ Atrakcyjna działka budowlana 814 mkw. ❕❗

Mam przyjemność zaoferować na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną położoną w cichej i urokliwej części Warszawy, w dzielnicy Wawer. 
Opis nieruchomości: Na działce znajduje się dom z lat 60-tych o powierzchni zabudowy 100,5 mkw. oraz powierzchni użytkowej 70 mkw. Budynek jest podpiwniczony i wymaga kapitalnego remontu lub rozbiórki. Okolica jest bardzo spokojna, a zabudowa w sąsiedztwie to głównie domy jednorodzinne, co gwarantuje ciszę i komfort. 
Opis okolicy: Działka jest położona w zielonej części Warszawy, w dzielnicy Wawer. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje i udogodnienia: 

• Centrum Handlowe: 5 minut autem do Centrum Handlowego Ferio Wawer, CH Promenada oraz King Cross Praga gdzie znajdziesz szeroki wybór sklepów, restauracji i usług. 
• Szkoła: 15 minut pieszo do Academy International Wawer Dwujęzyczna Szkoła Podstawowa, 30 min pieszo do Szkoły Podstawowej nr 204 im. 19 Pułku Ułanów Wołyńskich, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.
• Przystanek autobusowy: 5 minut pieszo do przystanku autobusowego, skąd kursują liczne linie autobusowe zapewniające wygodny dojazd do centrum miasta i innych części Warszawy. 
• Stacja PKP: 15 minut spacerem do stacji PKP Warszawa Wawer, skąd można szybko dotrzeć do centrum Warszawy pociągami Szybkiej Kolei Miejskiej oraz Kolei Mazowieckich. 
• Bank: 10 minut spacerem do oddziału banku PKO BP, gdzie można załatwić wszystkie sprawy finansowe. 

Podstawowe dane o działce: 
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, miejscowość Warszawa, Dzielnica Wawer 
Identyfikator działki (Teryt): 146514_8
Obręb: 3-07-29 
KW: tak, czysta 
Przeznaczenie działki: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna  
Media:   
Woda – studnia, własne ujęcie wody 
Kanalizacja – szambo na działce, miejska w drodze
Prąd, gaz – na działce 

Rodzaj drogi: asfaltowa
Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Dzielnica Wawer to idealne miejsce do zamieszkania dla tych, którzy cenią sobie spokój, zieleń i wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.