Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Położona jest na terenie usług handlu i biur, usług wystawienniczych, produkcji wysokich technologii i centrów logistycznych - oznaczenie na planie B1.U-HB/W/P-S.

Przeznaczenie podstawowe to produkcja wysokich technologii m.in. z zakresu przemysłu lotniczego, precyzyjnego, elektronicznego, farmaceutycznego, poligraficznego i IT, centra logistyczne, magazyny, centra konferencyjne, a także usługi z zakresu biur, administracji, obsługi finansowej, wystawiennictwa, rzemiosła (w tym serwisy samochodowe,stacje obsługi pojazdów), handlu detalicznego i hurtowego, poczty i telekomunikacji.

Przeznaczenie dopuszczalne to usługi z zakresu gastronomii, rozrywki, sportu i rekreacji, nauki, turystyki, zdrowia, infrastruktura techniczna - sieci, urzadzenia i obiekty uzbrojenia inżynieryjnego oraz przyłącza do budynków.

Działka znajduje się w strefie ograniczeń wysokości związanej z ruchem lotniczym (130 m, 140 m, 150 m n.p.m.).

Działka ma kształt prostokąta, jest dostępna z trzech stron od dróg asfaltowych.