Warszawa, Targówek

Targówek

powierzchnia: 1 104,00 m2
cena: 990 000 PLN
przeznaczenie: usługowa

Działka na sprzedaż

Do sprzedania działka inwestycyjna (usługowa) z aktualną decyzją - pozwoleniem na budowę budynku biurowego, o uniwersalnej funkcjonalności przeznaczenia budynku. Szerokość działki od ulicy 40 m.

Wydana decyzja - pozwolenie na budowę (ważna) na budynek trzykondygnacyjny o powierzchni całkowitej 1115 mkw, powierzchni użytkowej 658 m2, wyposażony w windę i garaż podziemny na 17 miejsc postojowych.

Wysokość pomieszczeń 3,05 m. Budynek będzie miał elegancką bryłę i elewację, będzie zdecydowanie wyróżniał się w całej okolicy. W garażu zaplanowano 17 stanowisk postojowych + kilka parkingów zewnętrznych.
Możliwość modyfikacji projektu pod inne potrzeby i wystąpienia o zmianę decyzji o pozwolenie na budowę.
Maksymalna wysokość zabudowy 10,5m, powierzchnia zabudowy 500 mkw. Możliwy dojazd TIR, wszystkie media miejskie w ulicy.
Wszystkie media miejskie, ogrzewanie zaplanowano z własnej kotłowni na gaz.

Po wydaniu decyzji o pozwoleniu na budowę, uchwalono w 2017 roku MPZP dla rejonu. Prowadzony jest dziennik budowy, decyzja nie uległa unieważnieniu.

Obecny stan budowy: rozpoczęto wykopy pod zabudowę. Aktualne pozwolenie na budowę umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie robót budowlanych. Właściciel działki może wybudować budynek, czas trwania wykonania inwestycji ok. 12 miesięcy od porozumienia z potencjalnym nabywcą.
Możliwość zakupu nieruchomości w każdej fazie inwestycji - od pozwolenia na budowę, poprzez stan otwarty do stanu developerskiego włącznie.

Podstawowe

Numer oferty
5708/GS/MAX
Ogrodzenie
Mieszane
Szerokość działki
40,00
Długość działki
27,00
Kształt działki
Trapez
Działka narożna

Stan prawny

Aktualne pozwolenie na budowe
Możliwość podziału
Miejscowy plan zagosp.
Studium

Warunki handlowe

Cena m2
896,73 PLN

Media

Woda
Miejska
Prąd
Jest
Gaz
W drodze
Kanalizacja
Miejska
Co miejskie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Roman Wojciechowski

Doradca ds. nieruchomości komercyjnych

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę