Warszawa, Mokotów

powierzchnia: 320,00 m2
cena: 130 000 PLN
cena m2: 406,25 PLN

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Działka na sprzedaż - Zadbany ogród działkowy Mokotów Al. Niepodległości

:: ogród działkowy / Mokotów / ROD / domek / sielsko i anielsko ::

..:: Na sprzedaż zadbany ogród działkowy na Mokotowie, ROD im. Obrońców Pokoju, który zapewni komfort, relaks oraz pełnię satysfakcji z posiadania i zwłaszcza z użytkowania. ::..

Nie sposób wymienić wszystkich zalet, sprzętów, udogodnień. Zapraszam na prezentację, najlepiej wiosną, która już wkrótce.

Wspaniałe, funkcjonalne i bogate wyposażenie, świetni sąsiedzi, najlepsza lokalizacja (daleko od ruchu ulicznego Wołoska, Niepodległości, Odyńca), przy głównej alei ROD, ale nie w głównej arterii, więc znikomy ruch pieszy przed furtką.

LOKALIZACJA:
ROD im. Obrońców Pokoju – kameralne piękne miejsce na Mokotowie
Doskonała lokalizacja działki przy głównej alei, ale z dala od głównych ulic, co zapewnia ciszę i spokój, w tym miejscu alei głównej nie ma też dużego ruchu pieszego.

WYJĄTKOWY OGRÓD:

  • Powierzchnia: 320 m², działka po kapitalnym remoncie.
  • Wyposażenie: umeblowany domek (aneks kuchenny, komoda, sofka, kuchenka elektryczna i inne akcesoria kuchenne) z izolowanymi ścianami, nowym dachem (ze stryszkiem) zapewniający komfort termiczny zarówno latem, jak i zimą.
  • Wykonane przez stolarza okiennice na wymiar oraz specjalne sztaby stalowe, antywłamaniowe.
  • Drzwi z okuciami stalowymi wykonanymi ręcznie, kowalska robota
  • Bezpieczeństwo: monitoring, oświetlenie alejek, furtki zamykane na noc, a terenie ogrodu kamery, czujnikowe punkty światła w różnych miejscach, co sprawia, że po zmroku, gdziekolwiek na działce pójdziemy, tam będzie jasno

UDOGODNIENIA I WYPOSAŻENIE:

  • Kuchnia: aneks kuchenny, meble na wymiar z pełnym wyposażeniem (kuchenka dwupalnikowa, lodówka, oświetlenie LED blatu kuchni, zlewozmywak, przepływowy podgrzewacz wody).
  • Toaleta, mała, ale jest, z muszlą klozetową i zlewem z podgrzewaczem przepływowym. Zapewnia komfort i intymność. Połączona z eko kanalizacją bezobsługową, zero brzydkich zapachów, komfort. W sezonie aplikacja specjalnych saszetek co dwa tygodnie, to jedyna czynność.
  • Relaks: huśtawka ogrodowa, grill dwupoziomowy, wędzarnia, ręcznie wykonane przez kowala palenisko z zestawem żeliwnym, zestaw mebli ogrodowych zewnętrznych (kanapa i dwa fotele ratanowe)
  • Technologia: w domku grzejnik sterowany przez aplikację z WiFi, automatyczny system nawadniania RainBird (z modułem Wifi, więc sterowany przez aplikację RainBird), oświetlenie ambientowe LED domku i tarasu.
  • Studnia retencyjna prowadząca wodę pod skrzynie warzywne, do tego system zbierania deszczówki
  • Dodatkowe silne źródła światła (z czujnikiem ruchu i zmierzchu) na baterie solarne w różnych punktach ogrodu, co daje komfort chodzenia po ogrodzie po zmierzchu, światła włączają się przed Tobą.
  • Nowe instalacje elektryczne i wodociągowe na terenie ogrodu ROD jak i działki
  • Eko oczyszczalnia (z atestem) z systemem rozsączającym (tzw. tunel Grafa), woda ze ścieków, w 99% oczyszczona nawadnia skrzynie warzywne.
  • Taras z litego drewna, podłoga z desek naturalnych, modrzew syberyjski bezsękowy (premium), dach z poliwęglanu sześciokomorowego
    Dwa komplety mebli ogrodowych (jeden na tarasie, jeden na zewnątrz w patio), dwie skrzynie ratanowe na pokrowce, poduchy, nawozy i inne rzeczy ogrodowe
  • Nowe ogrodzenie obsadzone tujami, rabaty podsypane korą
  • Leżaki ogrodowe do opalania

ROŚLINNOŚĆ:

  • Działka jest rekreacyjna, więc głównie dominuje trawnik, ale ciekawy jest też wybór krzewów i drzew owocowych, w tym pyszna i obficie owocująca rzadka odmiana malino-jeżyny, jabłonie, śliwa, borówki, duża czereśnia, czerwona porzeczka, poziomki, róża w pergoli, agrest i in.
  • Dwie duże skrzynie warzywne (wykonane z litego drewna przez stolarza, wysokie na 80 cm) automatycznym systemem skraplającym.
  • Trawnik z rolki z automatycznym systemem nawadniania sterowanym z aplikacji.

DLA RODZINY:

  • Domek dla dzieci z dwoma huśtawkami 
  • Wielki hamak dwuosobowy
  • piaskownica (obecnie pełniąca funkcję rabaty na warzywa).
  • Sporo zabawek działkowych (m.in. sprzęt do baniek mydlanych)
  • Duży basen ogrodowy dmuchany z pompką elektryczną
  • małe bramki do piłki nożnej, 
  • kosz koszykowy na drzewie
  • huśtawka na lince (typu Tarzan)

NARZĘDZIA I SPRZĘT:

  • Kosiarka spalinowa
  • kosiarka wrzecionowa
  • siewnik WOLF
  • myjka Karcher
  • odkurzacz do liści
  • wiele innych narzędzi ogrodowych

DODATKOWO:

  • Taras zabudowy plandekami (technologia jak w restauracjach jesienią i zimą), które w dni wietrzne i deszczowe zapewniają ciepło i przytulność można podwijać latem, stawiasz promiennik indukcyjny i jest jak w oranżerii
  • Oświetlenie ambientowe LED w balustradach ze specjalnymi frezami na taśmy led
  • 4 halogenowe źródła światła z czujnikiem zmierzchu i ruchu (4 na baterie solarne).
  • Prestiż działki podkreśla instalacja pamiątkowej wystawy na ogrodzeniu działki, jest to 6 wielkoformatowych tablic (materiał – dibond) przedstawiających najciekawsze karty z historycznej kroniki ROD.
  • Ta działka to prawdziwy klejnot, który trzeba zobaczyć na własne oczy, aby docenić jej pełną wartość i poczuć ducha komfortu, relaksu, posiadania i użytkowania. Idealna dla każdego, kto szuka spokoju, luksusu i bezpieczeństwa, zwłaszcza dla rodzin z dziećmi.

Jeżeli zainteresowała Cię ta propozycja zapraszam do kontaktu.

Podstawowe

Numer oferty
7300/GS/MAX
Ogrodzenie
Mieszane
Kształt działki
Prostokąt
Działka narożna
Przeznaczenie
Rekreacja

Stan prawny

Aktualne pozwolenie na budowe
Możliwość podziału
Miejscowy plan zagosp.
Studium
Warunki zabudowy

Media

Woda
Miejska
Prąd
Jest
Gaz
Kanalizacja
Szambo - ekologiczne
Co miejskie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Aleksandra Szalej

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę