Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną zlokalizowaną przy ulicy Wiklinowej w dzielnicy Białołęka (osiedle Henryków - Wiśniewo) w Warszawie.

To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień.

Opis nieruchomości:

• Powierzchnia działki: 611 mkw. oraz 1/2 udziału w działce stanowiącej drogę dojazdową,
• Kształt: prostokąt (szerokość 22 mb., długość 28 mb.),
• Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz w drodze,
• Dojazd: droga lokalna brukowa, droga dojazdowa,
• Księga wieczysta: tak, bez obciążeń.

Atuty lokalizacji:

• Cicha i spokojna okolica, idealna dla osób szukających komfortu oraz bliskości natury,
• Doskonała komunikacja: w pobliżu przystanki autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum Warszawy,
• Bogata infrastruktura: w okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz placówki medyczne,
• Zakupy i rozrywka: W niedalekiej odległości znajduje się Galeria Północna, oferująca liczne sklepy, restauracje oraz kino,
• Bliskość terenów zielonych: niedaleko znajdują się Las Białołęka Dworska, Las Choszczówka, a także Kanał Henrykowski.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, m.st. Warszawa, dzielnica Białołęka, osiedle Henryków-Wiśniewo,
• Identyfikator działki (Teryt): 146503_8.0414,
• KW: tak, bez obciążeń,
• Media: w drodze woda, prąd, kanalizacja, gaz,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus.

Stan planistyczny: 

• MPZP Uchwała Nr XXI/306/2000 Rady Gminy Warszawa Białołęka z dnia 7 kwietnia 2000 r.,
• Oznaczenie w planie "MN" zabudowa jednorodzinna,
• Podstawowe przeznaczenie ustala się: mieszkalnictwo jednorodzinne w budynkach o wysokości od 1,5 do 2,5 kondygnacji, o wysokości do 10,0 m; ustala się wymóg dostosowania architektury nowych obiektów do charakteru i gabarytów wartościowych obiektów istniejących,
• Przeznaczenie dopuszczalne: usługi I stopnia obsługi, urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia infrastruktury komunikacyjnej (np. małe parkingi osiedlowe w zespołach do 20 stanowisk), urządzenia sportu i rekreacji, służby zdrowia i opieki społecznej w zakresie II stopnia obsługi, zieleń urządzoną.

To doskonała oferta dla osób pragnących wybudować dom w spokojnej, zielonej okolicy, jednocześnie z dostępem do infrastruktury miejskiej i dogodnej komunikacji.