Działka inwestycyjna z gwarantowanym dochodem

Działka inwestycyjna przy ul. Modlińskiej – z gwarantowanym dochodem z najmu
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o doskonałej ekspozycji i bardzo dobrej widoczności z ul. Modlińskiej. Nieruchomość położona w dynamicznie rozwijającej się okolicy, w otoczeniu zabudowy usługowej oraz mieszkaniowej.

Bezpośrednio w sąsiedztwie znajdują się popularne obiekty handlowe i usługowe, m.in.:

• Kaufland
• Biedronka
• Rossmann
• Pepco
  

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• świetna lokalizacja przy ruchliwej ulicy,
• bardzo dobra ekspozycja reklamowa,
• teren przygotowany pod działalność gospodarczą,
• możliwość prowadzenia różnorodnej działalności usługowej lub handlowej,
• gwarantowany przychód z dzierżawy.

Aktualne zagospodarowanie:
Na terenie działki funkcjonuje nowoczesna, bezobsługowa myjnia samochodowa 5-stanowiskowa.
Podpisana została umowa dzierżawy na okres 8 lat, co zapewnia stabilny i przewidywalny dochód dla przyszłego właściciela.

Media i infrastruktura:

• prąd (w tym siła),
• wodociąg,
• kanalizacja,
• gaz,
• pełna infrastruktura telekomunikacyjna.
  

Dodatkowe informacje:

• dojazd drogą asfaltową,
• działka ogrodzona ogrodzeniem z profili zamkniętych,
• teren oświetlony nowoczesnym oświetleniem LED,
• duży parking wyłożony kostką Bauma

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestora poszukującego gotowego produktu inwestycyjnego z najemcą, jak i dla firm planujących działalność w jednej z najlepiej widocznych lokalizacji w okolicy. Zdjęcia przedstawiają widok działki przed zagospodarowaniem.