Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 839 mkw przy skrzyżowaniu ul. Ruskowy Bród z ul. Kobiałka.

NIERUCHOMOŚĆ
Działka o wymiarach 26 m x 32,5 m w drugiej linii zabudowy.
Wydane warunki zabudowy oraz pozwolenie na budowę na dom jednorodzinny z podwójnym garażem (projekt "Dom przy Przyjemnej 28 bis")Droga dojazdowa prywatna do dwóch posesji. 

MEDIA

• Prąd na działce
• Woda w drodze
• Gaz w drodze

Dlaczego warto?
✅ Gotowe pozwolenie na budowę – możesz od razu rozpocząć inwestycję.
✅ Świetna komunikacja – przystanek autobusowy tuż obok, szybki dojazd do centrum Warszawy.
✅ Spokojna i zielona okolica – idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie i miłośników natury.
✅ Bliskość szkół, przedszkoli i sklepów – wszystko, czego potrzebujesz, na wyciągnięcie ręki.
✅ Sąsiedztwo nowoczesnych domów jednorodzinnych – prestiżowa, rozwijająca się okolica.
Dla kogo jest ta nieruchomość?
🏡 Dla rodzin z dziećmi – bezpieczna okolica, bliskość szkół i terenów rekreacyjnych.
🚀 Dla osób pracujących w Warszawie – szybka komunikacja miejska i wygodny dojazd autem.
🌿 Dla tych, którzy cenią ciszę i spokój – dużo zieleni, a jednocześnie pełna infrastruktura w pobliżu.
LOKALIZACJA
Działka znajduje się przy skrzyżowaniu ul. Ruskowy Bród i ul. Kobiałka na której znajdują się 4 przystanki autobusowe LINIE 134, 120, 314, 326, N14. Niezwykle blisko do podstawowych sklepów jak i dużych centr handlowych. Bliskość szkół, przedszkoli i żłobków to również duża zaleta dla każdej rodziny. Bliski dostęp do Kanałku Żerańskiego, Zalewu Zegrzyńskiego, Puszczy Słupeckiej zapewni mieszkańcom relaks w dni wolne od pracy.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości.