mazowieckie, pruszkowski, Pruszków

powierzchnia: 1 274,00 m2
cena: 536 000 PLN
przeznaczenie: budowlana

Działka na sprzedaż

Dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 1.274 m2. w Parzniewie.

Dwie działki budowlane o łącznej powierzchni 1.274 m2. w Parzniewie.
Działki usytuowane bardzo blisko stacji PKP PLK Parzniew /ok. 300 m/, około 1 km Centrum Handlowego Atut /Biedronka, Mediaexpert, Pepko, Żabka/, 2,5 km. do największej na Mazowszu Galerii Handlowej "Nowa Stacja Pruszków". Niedaleko nowych osiedli mieszkaniowych na granicy Pruszkowa i Parzniewa "Parzniew Miasto Ogród 1", "Parzniew Miasto Ogród 2", „Twój Parzniew – Miasto Ogród”, „Twój Parzniew – Miasto Ogród II”. 
Działki położone są na terenie gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oznaczonym symbolem  8-MNz/MN.
Plan ustala możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w różnych formach : zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej, atrialnej i małych domów mieszkalnych do 4 mieszkań.
Plan określa minimalną powierzchnię zabudowy dla różnych form:
1. 750 m.2 - dla zabudowy wolnostojącej.
2. 500 m.2 - dla zabudowy bliźniaczej
3. 250 m.2 - dla zabudowy szeregowej i atrialnej
4. po 400 m.2 - na jedno mieszkanie dla małych domów.
- plan ustala maksymalną wysokość zabudowy do 3 kondygnacji plus poddasze użytkowe
- zachowanie min 50 % powierzchni biologicznie czynnej
- zapewnienie miejsc postojowych i garażowych w granicach działki.
Na działce można zaprojektować 5 budynków w zabudowie szeregowej
Jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki co utworzy nam działkę o powierzchni 1.980 m.2, co pozwoli nam wybudować 7 segmentów w zabudowie szeregowej.

W drodze przy działce dostępne są wszystkie media :  prąd, kanalizacja, woda, gaz.

Działki znajdują się na terenie o wielkim potencjale rozwojowym pod budownictwo mieszkaniowe, blisko Warszawy (samochodem ok.20 min, komunikacją publiczną PKP ok. 20 min do Centrum), zaplecze mieszkaniowe dla części usługowo - przemysłowej Pruszkowa, bliskie sąsiedztwo zespołu parkowego "Helenów".
Dostępność szkół i przedszkoli publicznych i prywatnych w Pruszkowie - odległość ok. 2 km. lub w Brwinowie (dowóz autobusem szkolnym ).
Działka o płaskim ukształtowaniu terenu częściowo zakrzaczona.

Duży potencjał, wiele możliwości inwestycyjnych

Podstawowe

Numer oferty
5565/GS/MAX
Ogrodzenie
Brak
Szerokość działki
34,00
Długość działki
38,00
Kształt działki
Prostokąt
Działka narożna

Stan prawny

Aktualne pozwolenie na budowe
Możliwość podziału
Miejscowy plan zagosp.
Studium
Warunki zabudowy

Warunki handlowe

Cena m2
420,72 PLN

Media

Woda
Miejska w drodze
Prąd
W drodze
Gaz
W drodze
Kanalizacja
Miejska w drodze
Co miejskie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona

Opiekun oferty

Elżbieta Kołodziejczyk

Doradca ds. nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę