9 działek budowlanych | Brwinów | Blisko PKP

Szukasz działki pod budowę wymarzonego domu lub interesującej inwestycji w pobliżu Warszawy?
Ta oferta łączy spokojną, zieloną lokalizację z doskonałym potencjałem inwestycyjnym.

Na sprzedaż oferujemy 9 działek budowlanych położonych w Brwinowie przy ul. Wygonowej. Nieruchomości zostały wydzielone z myślą o zabudowie mieszkaniowej, a układ dróg wewnętrznych i dojazdów został zaprojektowany w uzgodnieniu z Gminą, która planuje rozwój tej części miejscowości poprzez budowę ulic.
Powierzchnia działek wynosi od 904 m² do 1152 m², dzięki czemu są one idealnym wyborem zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestorów czy deweloperów.
Najważniejsze atuty
✔ 9 wydzielonych działek budowlanych - do wyboru
✔ powierzchnie od 904 m² do 1152 m²
✔ obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
✔ możliwość zabudowy jednorodzinnej i bliźniaczej
✔ uzgodniony układ dróg wewnętrznych
✔ spokojna, zielona okolica
✔ szybki dojazd do Warszawy
✔ wysoki potencjał inwestycyjny
Lokalizacja
Brwinów to jedna z najbardziej atrakcyjnych miejscowości podwarszawskich, ceniona za kameralny charakter, rozwiniętą infrastrukturę oraz bardzo dobrą komunikację ze stolicą. W pobliżu znajdują się:

• stacja PKP Brwinów – ok. 1,9 km,
• droga wojewódzka nr 720 – ok. 2 km,
• szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 2,5 km,
• staw rekreacyjny Glinki – ok. 2 km,
  Dojazd do centrum Warszawy samochodem zajmuje około 30 minut.

To doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.

Parametry działek
lokalizacja: Brwinów, ul. Wygonowa
powierzchnie: od 904 m² do 1152 m² (do wyboru)
księga wieczysta – uregulowany stan prawny, bez obciążeń
media:
woda miejska, kanalizacja, gaz, energia elektryczna – media w odległości około 100 m.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
Działki objęte są Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr XLI/435/2005 Rady Miejskiej w Brwinowie z dnia 15 czerwca 2005 r.).
Przeznaczenie terenów oznaczonych symbolem MN1 oraz MN2:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub bliźniacza
• dopuszczalne usługi nieuciążliwe wbudowane w budynek mieszkalny lub gospodarczo-garażowy,
• maksymalna wysokość zabudowy – 11 m,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%,
• minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki – 900 m².

Bliskość Warszawy, rozwijająca się infrastruktura Brwinowa oraz korzystne zapisy miejscowego planu sprawiają, że jest to nieruchomość o dużym potencjale wzrostu wartości.
Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę szczegółowych informacji, przedstawię dostępne działki oraz umówię prezentację w dogodnym terminie.