mazowieckie, piaseczyński, Lesznowola

powierzchnia: 4 035,00 m2
cena: 1 533 300 PLN
cena m2: 380,00 PLN

Działka na sprzedaż - Piękna działka - Lesznowola - MPZP

Zachęcam Państwa do zapoznania się z urokliwą nieruchomością o powierzchni 4035 mkw, położona w Lesznowoli z drogą dojazdową od ulicy Fabrycznej.

Działka jest objęta MPZP, oznaczona jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług, oznaczone symbolem M/U.

W zakresie przeznaczenia terenów oznaczonych symbolem M/U ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi handlu, gastronomii, rzemiosła, administracji, a także inne usługi nieuciążliwe.

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków produkcyjnych;

b) usługi z zakresu opieki nad dziećmi, działalności opiekuńczo-wychowawczej, oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury pod warunkiem spełnienia wymogów dotyczących ochrony przed hałasem, zgodnie z przepisami odrębnymi;

c) wewnętrzne drogi dojazdowe niezbędne dla obsługi zespołów zabudowy oraz parkingi;

d) garaże i budynki gospodarcze, towarzyszące zabudowie mieszkaniowej i usługowej.

§ 50. W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem M/U ustala się:

1) maksymalną intensywność zabudowy – 1,0;

2) minimalną powierzchnię działki przeznaczonej pod nową zabudowę – 900 m 2 ;

3) maksymalny procent zabudowy terenu – 40%, przy czym dla działki o nr ewid. 265/20 – 60%;

4) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – 55%, przy czym dla działki o nr ewid. 265/20 – 30%.

§ 51. W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy terenów oznaczonych symbolem M/U ustala się:

1) maksymalna wysokość zabudowy:

a) dla budynków mieszkalnych i usługowych - do trzech kondygnacji (łącznie z poddaszem), przy zachowaniu łącznej maksymalnej wysokości budynków 12 m;

b) dla garaży i budynków gospodarczych – 1 kondygnacja i nie więcej niż 6,0 m;

2) architektura nowej zabudowy usługowej musi być zgodna charakterem i skalą z zabudową jednorodzinną;

3) geometria dachów - płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci do 45o.

Zdjęcia pochodzą z geoportalu.

Zapraszam klientów indywidualnych oraz deweloperów do współpracy.

Podstawowe

Numer oferty
7422/GS/MAX
Ogrodzenie
Brak
Szerokość działki
35,00
Długość działki
115,00
Kształt działki
Prostokąt
Działka narożna
Przeznaczenie
Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Zabudowa jednorodzinna (czterolokalowa), Zabudowa jednorodzinna (bliźniak), Zabudowa jednorodzinna (segmenty), Usługi, Inne

Stan prawny

Aktualne pozwolenie na budowe
Możliwość podziału
Miejscowy plan zagosp.
Studium
Warunki zabudowy

Media

Woda
Brak
Prąd
W drodze
Gaz
W drodze
Kanalizacja
Brak
Co miejskie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Oliwia Szymanek

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/4