Działka na sprzedaż - Działka rolna pod magazyn, usługi, siedlisko

Działka znajduje się przy drodze ekspresowej S17, dzięki czemu jest świetnie skomunikowana z Warszawą.

Dojazd do Warszawy samochodem zajmuje około 15 minut. Działka ma nieforemny kształt, przypominający prostokąt. Teren płaski, zarośnięty samosiejkami. Działka narożna, granicząca z trzech stron z działkami drogowymi.

W ostatnim czasie, z uwagi na wygodny dostęp do drogi nr S17, zaznaczył się gwałtowny rozwój przedsiębiorczości gospodarczej co skutkuje powstaniem wielu firm przemysłowo-usługowych. Ze względu na wytyczoną drogę gruntową, można pobudować dom mieszkalny. Najbliższe zabudowania mieszkalne znajdują się ponad 100 m od granicy działki. Konieczność wystąpienia o warunki zabudowy.

Wymiary działki to:

• szerokość od drogi asfaltowej: około 75 mb.,
• szerokość od drogi gruntowej: około 42 mb., 
• długość przy sąsiedniej działce: około 87 mb.,
• długość przy działce drogowej gruntowej: około 100 mb. + 20 mb.

Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Otwocki, Gmina Wiązowna, miejscowość Wola Ducka
Identyfikator działki (Teryt): 141708_2
Obręb: 0023
Klasy gleby: RV, Lzr/PsV, PsV, Lzr/RV, Lzr/RVI
Stan Planistyczny: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Wiązowna nr uchwały 107.LIX.2018 Rady Gminy Wiązowna z dnia 28 sierpnia 2018 r.
Przeznaczenie działki: działka rolna z przeznaczeniem pod różnego rodzaju usługi, magazyny, przemysł mało uciążliwy.
Media: woda, kanalizacja, gaz, prąd, Internet - możliwość przyłączenia
KW: jest, brak obciążenia
Toczące się postępowania administracyjne: brak
Dojazd: droga gminna
Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus
Rodzaj drogi: utwardzona