Działka na sprzedaż - Atrakcyjne działki budowlane z WZ

Bardzo atrakcyjnie zlokalizowane dwie działki budowlane, każda o powierzchni 1000 mkw.

Działki z aktualnymi warunkami zabudowy, z przeznaczeniem pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne. Teren działek jest płaski, niezakrzaczony, nie wymaga rekultywacji.

Warunki zabudowy:

• wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji oznaczonego na załączniku graficznym literami ABCDEFA - maksymalnie do 30% łącznie z powierzchniami utwardzonymi, dojściami i dojazdami, minimalna powierzchnia biologicznie czynna od 70%,
• szerokość elewacji frontowej - 12,5 m z tolerancją do 20% (od 10 do 15 m),
• wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do okapu, gzymsu lub attyki do 6 m, wysokość mierzy się od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem budynku),
• wysokość głównej kalenicy od poziomu gruntu do 9 m,
• kąt nachylenia dachu od 15⁰ do 45⁰, dach dwu- lub wielospadowy,
• dojazd do działek z drogi wojewódzkiej poprzez służebność przejścia i przejazdu,
• parkowanie w granicach własnej działki - minimum 2 miejsca postojowe dla własnych potrzeb na jeden budynek mieszkalny,
• odprowadzenie ścieków do własnego szczelnego zbiornika na nieczystości płynne - szamba lub przydomowej oczyszczalni ścieków, docelowo do gminnej sieci kanalizacyjnej,
• zaopatrzenie w wodę z ujęcia własnego docelowo wodociągu gminnego,
• zaopatrzenie w energię elektryczną na warunkach uzgodnionych z właściwym zakładem energetycznym,
• wody opadowe należy odprowadzać na własny teren.
  

Mając wybrany projekt domu, można uzyskać pozwolenie na budowę.

Działki ze względu na lokalizację, są idealne dla rodzin szukających spokojnego miejsca z dogodnym dojazdem do Warszawy. Działki przygotowane do zabudowy (doprowadzony prąd w granicy działek), wystarczy uzyskać pozwolenie na budowę domu.

Okolica bardzo spokojna, w pobliżu miejsca na rekreację, stadnina koni, pole golfowe, basen.

Odległość od Warszawy około 30 km. Dojazd do Warszawy drogą krajową nr 801 lub przez Górę Kalwarii.

W odległości około 1 km, cała infrastruktura miejska, poczta, przychodnia, sklepy spożywcze i wielobranżowe, apteki, szkoły.

Działki z przygotowaną kompletną dokumentacją, gotowe do sprzedaży.