Działka na sprzedaż - Działka budowlano- usługowa CICHE ! Okazja !!!

Do sprzedaży działka 5306/5 o łącznej powierzchni 1341 mkw., w miejscowości Czarny Dunajec, Ciche. W MPZP działka jest oznaczona jako 2MNU2.38 i jest oznaczona jako teren zabudowy jednorodzinnej i usługowej. 

Link do planu: 
https://rastry.gison.pl/mpzp-public/czarnydunajec/uchwaly/U_2020_174_XVII.pdf

Tereny zabudowy jednorodzinnej i usługowej („MNU1” i „MNU2”) przeznacza się dla:
1) zabudowy jednorodzinnej;

2) usług publicznych i komercyjnych, z zastrzeżeniem ust. 2 pkt 1 i 2;

3) budynków gospodarczych, garaży;

4) zieleni urządzonej, urządzeń sportu i rekreacji, obiektów małej architektury;

5) komunikacji kołowej i pieszej (dojazdy, zjazdy, dojścia, drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, parkingi);

6) urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej.

Dla terenów, o których mowa ustala się następujące zasady zagospodarowania oraz warunki i standardy kształtowania zabudowy:

1) dopuszcza się wyłącznie takie rodzaje działalności usługowej, które nie są zaliczone do rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu przepisów odrębnych;

warunek powyższy nie dotyczy:

a) przedsięwzięć istniejących w dniu wejścia w życie planu, o ile przedsięwzięcia te zrealizowane zostały zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa,

b) usług publicznych,

c) usług turystyki,

d) infrastruktury technicznej i komunikacji (w tym dróg, parkingów);

2) wyklucza się lokalizację nowych tartaków i stolarni;

3) dopuszcza się utrzymanie i rozbudowę istniejącej zabudowy zagrodowej, a także lokalizację nowych obiektów zabudowy zagrodowej;

Ustala się wskaźniki zagospodarowania terenu dla terenów „MNU2”:

a) intensywności zabudowy – od 0 do 1,6,

b) powierzchni zabudowy – nie więcej niż 0,4,

c) powierzchni terenu biologicznie czynnego – nie mniej niż 30%;

W terenach „MNU2” dopuszcza się sytuowanie budynku jednorodzinnego bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną w przypadku, gdy na sąsiedniej działce bezpośrednio przy tej granicy sytuowany jest jednocześnie drugi budynek jednorodzinny;

W odniesieniu do budynków gospodarczych i garaży, dopuszcza się sytuowanie budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę granicy z sąsiednią działką budowlaną, w odległości nie mniejszej niż 1,5 m lub bezpośrednio przy tej granicy; 

Działka znajduje się w znanej górskiej okolicy turystycznej. Może stanowić dobrą lokatę kapitału. Idealna dla inwestorów.

Doskonała lokalizacja w sercu turystycznej miejscowości zapewnia stały napływ turystów, co czyni tę działkę idealną inwestycją pod wynajem krótkoterminowy lub działalność usługową
Cena do negocjacji.

Osoby zainteresowane proszę o kontakt.