Działka budowlana o powierzchni 2 457 m2 w miejscowości Mazewo Włościańskie.

Działka w kształcie prostokąta, ok. 26 m x 95 m. Szerokość od drogi asfaltowej ok. 26 m.

W okolicy zabudowa zastana oraz nowe domy. Wieś cicha i spokojna pomimo przebiegu obok trakcji kolejowej.

Odległość od stacji kolejowej "Kątne" ok. 1 km (ok. 10-15 min. pieszo przez wieś).

Obowiązują warunki zabudowy (WZ). Brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

We wsi da się zauważyć charakterystyczną formę zabudowy na posesjach, które graniczą z trakcją kolejową. Mianowicie od strony torów działki zostały zalesione lub zakrzewione, dalej ogród, budynek i podjazd od strony asfaltowej ulicy przebiegającej przez wieś.

Zgodnie z analizą urbanistyczną odległość budynku od trakcji kolejowej wynosi min. 50 metrów. Od jezdni - 15 metrów.

Decyzja o warunkach zabudowy wydana w listopadzie 2022 roku.

• Powierzchnia zabudowy - 15%,
• Powierzchnia biologicznie czynna - 60%
• Szerokość elewacji frontowej - 16 metrów
• Wysokość zabudowy - maksymalnie 2 kondygnacje