Nasielsk- Atrakcyjna działka budowlana 1146 m²

🌳 Na sprzedaż: Piękna działka Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ i projektem domu! Media w drodze -prąd, woda, kanalizacja.

Nasielsk, ul. Słoneczna.

Szukasz idealnego miejsca na swój wymarzony dom, ale nie chcesz tracić miesięcy na załatwianie formalności? Ta oferta jest dla Ciebie!
Oferuję na sprzedaż atrakcyjną, ustawną działkę o numerze ewidencyjnym 337/41. Ogromnym atutem tej nieruchomości jest gotowe pozwolenie na budowę – możesz wchodzić z ekipą budowlaną praktycznie od zaraz!

Główne atuty:

• Gotowa do budowy: Posiada pozwolenie na budowę (oszczędzasz czas) i projekt domu.
• Teren: Prostokątna, płaska, równa, idealnie nasłoneczniona.
• Media (wszystko w drodze bezpośrednio przy działce): woda, prąd, kanalizacja.
• Księga wieczysta – odrębna własność, bez obciążeń.
• Działka ogrodzona – ogrodzenie panelowe z podmurówką, brama przesuwana, furtka.

• Spokojna, rozwijająca się okolica domów jednorodzinnych.

Parametry zabudowy:

• Budynek jednorodzinny mieszkalny,
• Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – maksymalnie do 20%,
• Powierzchnia biologicznie czynna – nie mniejsza niż 50 %,
• Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej – do 4,5 m od poziomu terenu,
• Szerokość elewacji frontowej do 16 m.,
• Geometria dachu – o nachyleniu płoci od 20° do 45°, wysokość głównej kalenicy dachu nie większa jak 9,5m. Dach min. dwu spadowy.
  

📍 Lokalizacja łączy kameralny charakter z wygodnym dostępem do centrum Nasielska (1,5 km), szkół, sklepów i komunikacji.
Do stacji PKP Kątne  - Mazewo Dworskie "B" - 3,5 km, PKP Nasielsk - 5,8 km.

To doskonała inwestycja w Twoją przyszłość. Możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1147 mkw. ( działka 337/40)

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów!