Nieruchomość gruntowa uzbrojona z częściowym przeznaczeniem pod zabudowę letniskową. Zgodnie z zapisem w mpzp na części działki (636 m2) oznaczonej ML jest możliwość zabudowy mieszkaniowej:
- dwukondygnacyjnej;
- parterowej z użytkowym poddaszem;
- z dachem stromym, dwu- lub wielospadowym o kącie nachylenia połaci 45° (z tolerancją 10°),
- nawiązującej do tradycji regionalnej.
Pozostała część (3205 m2) to teren gruntów organicznych (EL).
Ponadto w cenie działki jest udział w drogach wewnętrznych.

Działka zlokalizowana na szlaku Wielkich Jezior Mazurskich w otoczeniu lasów, między dwoma Jeziorami Tałty i Tałtowisko. Dojazd gminną drogą utwardzoną. Dostęp do plaży nad Jeziorem Tałtowisko. W odległości ok. 300 m od działki znajduje się Przystań jachtowa Zanzibar (dawniej Azoty Puławy) z mariną na 70 miejsc i tawerną z całodziennym wyżywieniem (V-IX).

Media doprowadzone do granicy działki: kanalizacja, wodociąg, przyłącze energetyczne. Najbliższe turystyczne miasta to Mikołajki - 8 km i Ryn - 6 km.