GRUNT INWESTYCYJNY

Mam przyjemność przedstawić grunt o pow. 9200 mkw. położony w Słupnie gm. Radzymin przy Al. Jana Pawła II. Nieruchomość znajduje się przy DW629 w pobliżu SCANIA POLSKA S.A. 

Na terenie nieruchomości znajduje się obiekt o pow. 1700 mkw. w konstrukcji stalowej po firmie DOLCAN. Budynek jest  w stanie do remontu. W chwili obecnej znajduje się tu zakład wulkanizacji. 

WG MPZP teren oznaczony E UH/U/MN2: Usługi handlu/Usługi różne/Zabudowa jednorodzinna o charakterze miejskim lub willowym. 

•  UH-  dopuszcza lokalizację obiektów o funkcji usług handlu jako wolno stojących lub wbudowanych. Dopuszcza się lokalizację usług handlu jako obiektów wbudowanych w połączeniu z usługami rzemiosła, hotelarstwa, produkcji ogrodniczej, obsługi komunikacji samochodowej, oraz gastronomii. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 4 kondygnacje. 
• U - Na terenach oznaczonych symbolem U dopuszcza się lokalizację wszystkich rodzajów obiektów usługowych, pod następującymi warunkami: - uciążliwość obiektów usługowych nie przekroczy granic działki budowlanej, - lokalizacja obiektu o wybranej funkcji usługowej będzie zgodna z warunkami i ograniczeniami ustalonymi w planie dla terenu, - w projekcie zagospodarowania terenu zostanie wykazane, że działka budowlana jest odpowiednia dla lokalizacji wybranej funkcji usługowej pod względem położenia, wielkości, dojazdu i uzbrojenia technicznego. 

• MN2 - zabudowa jednorodzinna wolno stojąca o charakterze miejskim lub willowym. Dopuszcza się zabudowę bliźniaczą, jeżeli w wyniku podziałów własnościowych wydzielono działki zbyt wąskie dla lokalizacji zabudowy wolno stojącej, oraz w innych uzasadnionych przypadkach. Ustala się maksymalną wysokość zabudowy na 2 kondygnacje. Dopuszcza się realizację obiektów usługowych wbudowanych lub wolno stojących o uciążliwości nie przekraczającej granic działki budowlanej.  Nakazuje się zachowanie co najmniej 60% powierzchni działki budowlanej jako powierzchni biologicznie czynnej pokrytej roślinnością. 

Podstawowe dane o działce: 

Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Wołomiński, Gmina Radzymin, miejscowość Słupno, 

Klasoużytki: BI (inne tereny zabudowane), 

Media: studnia, kanalizacja deszczowa na działce, prąd, kanalizacja sanitarna możliwość przyłączenia, 

KW: jest, obciążona, 

Dostęp do komunikacji miejskiej: przystanek autobusowy NOWE Słupno 02, 

Dojazd: droga publiczna klasy lokalnej, 

Rodzaj drogi: asfaltowa, 

Teren utwardzony - kostka brukowa, 

Zdjęcia pochodzą z systemu informacji przestrzennej Urzędu Miasta i Gminy Radzymin. 

Zapraszam na prezentację.

Jeśli masz pytania dzwoń, pisz.

Pracuję 7 dni w tygodniu.