Działka na sprzedaż - ❗❕ Truskaw, działka leśna 1,28 ha ❕❗

Na sprzedaż atrakcyjna działka leśna w miejscowości Truskaw, gmina Izabelin. Kameralna część Truskawia składająca się z domów jednorodzinnych lub bliźniaków, zaledwie kilka kilometrów do ściany Kampinoskiego Parku Narodowego. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy. 

Najbliższe żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa znajdują się w Izabelinie w odległości ok. 3 km. W niedalekim sąsiedztwie gruntu znajdują się osiedlowe sklepy z niezbędnymi artykułami spożywczymi.
Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 700 metrów.

Wokół panują świetne warunki do pieszych wędrówek i rekreacji. Dla rowerzystów szlaki leśne i uliczka rowerowa. Spokojna, bezpieczna okolica, czyste powietrze, bliskość lasu, spokój od zgiełku miasta. Dla zmotoryzowanych niewątpliwym atutem będzie dobry dojazd do tras szybkiego ruchu S7, S8.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Warszawski Zachodni, Gmina Izabelin, miejscowość Truskaw,
  
• Identyfikator działki (Teryt): 143202_2.0025,
  
• Klasa gleby: LsV,
• KW: jest, brak obciążenia,
  
• Toczące się postępowania administracyjne: brak,
  
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: służebność.
  

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XLIV/285/2001 Rady Gminy Izabelin z dnia 07 listopada 2001 r.,
  
• Oznaczenie w planie "ME/RL" i "RL",
  
• Przeznaczenie terenu "ME/RL": zabudowa jednorodzinna mieszkaniowa wolnostojąca i bliźniacza, na jednej działce jeden budynek o jednym mieszkaniu,
  
• Wprowadza się ograniczenie powierzchni wyłączanej z produkcji leśnej do 20% powierzchni działki i nie więcej niż 400 mkw.,
  
• Nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi 10,5 m do kalenicy dachu,
  
• Przeznaczenie terenu "RL": leśne,
• Wprowadza się zakaz podziału działek leśnych o powierzchni poniżej 3 000 mkw.,
• Wprowadza się normatyw powierzchniowy dla działek leśnych nowotworzonych min. 2 000 mkw.,
• Nie dopuszcza się naruszania istniejących na terenie opracowania kompleksów leśnych, z wyjątkiem tych, które otrzymały zgodę odpowiednich władz na zmianę przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne.
  

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.