Działka na sprzedaż - ✨Działka z f. mieszkaniową i usługową✨2 km do S2

Działka położona w Raszynie to atrakcyjna nieruchomość o powierzchni 1328 mkw. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi, co otwiera szerokie możliwości inwestycyjne.

Opis działki:
Powierzchnia: 1328mkw
Rodzaj działki: budowlana
Kształt: prostokąt (szer. 26,5m; dł. 46,5m)
Media: Działka uzbrojona w media: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Dojazd: Droga asfaltowa, zapewnia wygodny dojazd przez cały rok

Zabudowa istniejąca:
Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 50 mkw – obecnie zamieszkały.
Dom przeznaczony do rozbiórki.
2 budynki gospodarcze

Możliwość podziału:
Działka nadaje się do podziału na dwie mniejsze, co może być szczególnie interesujące dla inwestorów, lub osób planujących budowę dwóch odrębnych domów.

Przeznaczenie według MPZP:

Funkcja mieszkalnictwa jednorodzinnego - zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z zakresu: domów jednorodzinnych
wolno stojących oraz bliźniaczych (przy czym na jednej działce można zrealizować tylko jeden segment budynku bliźniaczego),
Funkcja usługowa - zabudowa i obiekty z zakresu:

• handlu detalicznego (za wyjątkiem stacji paliw), biur, administracji, rzemiosła, obsługi finansowej
• kultury, rozrywki, turystyki, sportu, rekreacji, gastronomii, zdrowia, nauki, opieki społecznej i socjalnej, infrastruktury technicznej,

Dodatkowe informacje:
Atrakcyjna lokalizacja blisko Warszawy, idealna na dom lub inwestycję
Cicha i spokojna okolica z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury.
Dogodne połączenia komunikacyjne – blisko trasy S2 i dróg ekspresowych.