Działka na sprzedaż - Falenty Nowe, Droga Hrabska

Falenty Nowe - Teren inwestycyjny dla dewelopera
Na sprzedaż grunt inwestycyjny pod małą inwestycję deweloperską lub usługi położony w Falentach Nowych (gmina Raszyn), przy ulicy o nawierzchni asfaltowej.

Podstawowe informacje:
- działka narożna,
- powierzchnia: 3.450 mkw.
- kształt: prostokąt,
- kilka drzew przy granicy wschodniej,
Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowanie Przestrzennego MPZP:
- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczym oraz usługi (także handel i gastronomia), 
- WIZ (wskaźnik intensywności zabudowy): nie określono,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%
- maksymalna powierzchnia zabudowy - nie określona w MPZP, przyjęto 50%
- maksymalna wysokość zabudowy - 12 m lub 3 kondygnacje,
- media:  
  - energia elektryczna: słup sieciowy na działce, brak przyłącza,
  - woda: w ulicy,
  - kanalizacja: sieciowa, w realizacji,
  - gaz: w ulicy,
- droga dojazdowa: asfaltowa od frontu,
- ogrodzenie: do wykonania.
- księga wieczysta: jest, bez obciążeń,

Atrakcyjna lokalizacja nieruchomości, duży potencjał dla funkcji mieszkaniowej, dobra dla inwestycji na przyszłość, dobry dojazd do działki, 25 minut do centrum Warszawy.
Teren idealny dla Inwestorów chcących wybudować domy jednorodzinne dwulokalowe z usługami w narożniku działki z uwagi na korzystne przeznaczenie gruntu w planie zagospodarowania przestrzennego.
Mapa pochodzi ze strony https://raszyn.e-mapa.net/