GRUNT BUDOWLANY DLA DEWELOPERA w sąsiedztwie znajdują się media (prąd. gaz, wodociąg) z planem zagospodarowania przestrzennego. 

Opis nieruchomości :

Działka na terenie obecnie porośniętym samosiejkami. Po ustaleniu  planu zagospodarowania przestrzennego w 2021roku, trwają już prace nad scaleniem i wtórnym podziałem działek.( min. pow. 2000m2 )

Przy ulicy Muchomora istnieje już zabudowa jednorodzinna.

Od strony północnej posesji planowana jest droga gminna, asfaltowa o szerokości 10m, a w niedalekiej odległości znajduje się główne wejście do Ogrodu Botanicznego PAN. Nieopodal tereny rekreacyjne i park w Powsinie.

W pobliżu przedszkola, szkoły, w tym szkoła amerykańska, sklepy, centra handlowe, oraz przystanki komunikacji miejskiej.

- wysokość 1,5 kondygnacje do 1o m
- powierzchnia biologiczna czynna 70%
Działka nie znajduje się w obszarze ograniczonego użytkowania dla Portu Lotniczego im Fryderyka Chopina .
Możliwość  podziału na dwie działki.

Działka nie jest ogrodzona.
Działka jest długim prostokątem o wymiarach 18x126.

Tereny zabudowy willowej-jednorodzinnej.
Jest mapka terenu.
Rejon Ulic Prawdziwka, Słonecznej, Saneczkowej i torów kolejowych.