WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ POD I BIZNES REKREACYJNY

Na sprzedaż atrakcyjny kompleks działek o łącznej powierzchni 20 147 mkw., położony w miejscowości Natolin (gmina Osieck, woj. mazowieckie).
To miejsce o ogromnym potencjale inwestycyjnym – idealne pod agroturystykę, glamping, wioskę jurt mongolskich, eko-resort, pole namiotowe, ośrodek rekreacyjny lub kameralny biznes turystyczny blisko natury.
Nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych nr: 167/3, 167/4, 167/5, 167/6, 167/7, 168/1, 168/2, 168/3, 168/4, 168/5, 168/6 – obręb Natolin.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, znacząca część terenu oznaczona jest symbolem UW – tereny usług związanych z obsługą wypoczynku przywodnego i turystyki.
Plan dopuszcza m.in.:
✅ lokalizację zbiornika wodnego o funkcji rekreacyjnej
✅ budowę obiektów usługowych dla turystów i wypoczywających
✅ możliwość utworzenia pola namiotowego, glampingu, bazy rekreacyjnej
✅ przystań dla sprzętu wodnego
✅ parkingi w granicach terenu
✅ obiekty usługowe do 80 mkw., 1 kondygnacja

To gotowa podstawa planistyczna pod stworzenie klimatycznego miejsca wypoczynku: glamping, domki, jurty, strefa relaksu, warsztaty, joga, slow-life, eventy plenerowe czy rodzinny ośrodek wakacyjny.

Na terenie znajdują się również działki z przeznaczeniem:

🔹 MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zagrodowa
– idealne miejsce na dom właściciela, siedlisko, pensjonat lub zaplecze agroturystyczne
– możliwość usług towarzyszących i obiektów gospodarczych
– do 9 m wysokości, min. 70% powierzchni biologicznie czynnej

🔹 RP – tereny rolne
– dopuszczalna zabudowa zagrodowa
– obiekty związane z rolnictwem i przetwórstwem
– doskonałe zaplecze pod ekologiczną produkcję, ogród, sad, mini-farmę, strefy ciszy

Atuty nieruchomości:

✔ ponad 2 hektary powierzchni
✔ plan miejscowy sprzyjający turystyce i rekreacji
✔ możliwość stworzenia kompleksowego projektu wypoczynkowego
✔ potencjał na unikalny koncept: jurty, glamping, eko-wioska, slow resort
✔ możliwość połączenia biznesu z zamieszkaniem
✔ teren sprzyjający zieleni, wodzie, ciszy i prywatności

Jeśli szukasz miejsca, w którym można stworzyć klimatyczną przestrzeń wypoczynkową, dochodowy biznes rekreacyjny lub unikatowy projekt turystyczny – ta nieruchomość spełnia wszystkie kluczowe warunki.

* Zdjęcia z uzyciem Geoportal.gov.pl i emapa.net

Zapraszamy na prezentację i do rozmowy o potencjale inwestycyjnym terenu.