Na sprzedaż: działka budowlana w Dębinkach, gmina Serock – idealna pod dom jednorodzinny
Oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 0,1649 ha (1649 mkw), położoną w miejscowości Dębinki, w gminie Serock, powiat legionowski, województwo mazowieckie.
Podstawowe informacje:
Numer działki: 25/1
Identyfikator ewidencyjny: 140804_5.0005.25/1
Przeznaczenie w MPZP: teren oznaczony symbolem MN1 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Grunty rolne klasy: RVI, RV
Teren płaski: różnica wysokości w obrębie działki wynosi jedynie 1 m (od 100,4 do 101,4 m n.p.m.)
Cicha i spokojna okolica: brak przekroczeń dopuszczalnych norm hałasu (LDWN poniżej 55 dB)

Lokalizacja i dojazd:
Serock – ok. 7 km, 10 minut samochodem
Legionowo – ok. 18 km, 20–25 minut samochodem
Warszawa (centrum) – ok. 40 km, 45–60 minut samochodem
Parametry zabudowy zgodnie z MPZP:
Rodzaj zabudowy: budynki wolnostojące lub bliźniacze
Dachy: płaskie lub spadziste o nachyleniu od 20° do 45°
Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,3
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%
Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 m²

Atuty nieruchomości:
Spokojna, zielona okolica – idealna do życia i wypoczynku
Gotowy MPZP – pozwala szybko rozpocząć budowę
Dogodny dojazd do Serocka, Legionowa i Warszawy
Możliwość realizacji indywidualnego projektu domu
Stabilna inwestycja – teren z ustalonym przeznaczeniem

 Dostępne Media:

- prąd w odległości około 290m

- wodociąg w odległości około 640m lub własne ujęcie wody

 Idealna dla:
Rodzin szukających ciszy i przestrzeni do życia blisko natury
Inwestorów indywidualnych, chcących zbudować dom pod wynajem lub sprzedaż
Par szukających ucieczki z miasta, planujących budowę domu z ogrodem
Osób ceniących spokój, ale chcących pozostać w zasięgu Warszawy

 Zapraszamy do kontaktu!

zdjecia dzięki uprzejmości Geoortal i Geo-system