Na sprzedaż: Działki nr 1285 i 1286 – Pilawa, powiat garwoliński
Lokalizacja: Pilawa, woj. mazowieckie
Numery działek: 1285 i 1286
Łączna powierzchnia: 1681 mmkw (1285 – 937 mkw, 1286 – 744 mkw)

Sprzedaż wyłącznie łączna

MPZP: https://mpzp.igeomap.pl/doc/garwolin/pilawa/002.pdf
Na sprzedaż dwie przylegające do siebie działki budowlane zlokalizowane w miejscowości Pilawa, powiat garwoliński. Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (symbol MN), z dopuszczeniem prowadzenia nieuciążliwych usług. To oznacza elastyczność w zagospodarowaniu – działki nadają się zarówno pod budowę domu, jak i prowadzenie działalności gospodarczej.

Najważniejsze atuty:
Dobra lokalizacja w rozwijającej się miejscowości z szybkim dojazdem do Warszawy i Garwolina
Spokojna okolica, idealna do życia lub inwestycji
Obowiązujący MPZP – możliwość szybkiego uzyskania pozwolenia na budowę
Kształt i powierzchnia działek pozwalają na funkcjonalne zaplanowanie zabudowy

Warunki zabudowy:
Tereny oznaczone symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Możliwość realizacji budynków wolnostojących, z dopuszczeniem usług nieuciążliwych

Dojazd:
Bezpośredni dostęp do drogi gminnej – zapewniony wygodny i formalnie uregulowany dojazd
Media:
Prąd: w drodze przy działkach (do potwierdzenia) – szybkie i stosunkowo tanie przyłączenie
Woda: sieć wodociągowa prawdopodobnie w pobliżu – możliwość podłączenia po uzyskaniu warunków od zarządcy
Kanalizacja: brak potwierdzenia – wymaga weryfikacji przez nabywcę
Gaz: w rejonie – potencjalna możliwość podłączenia po uzgodnieniu z operatorem

Otoczenie i dostępność usług:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone. W bliskiej odległości dostępna jest pełna infrastruktura miejska – sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, stacja kolejowa (Pilawa) oraz przystanki autobusowe.
Szybki dostęp do trasy S17 zapewnia sprawną komunikację z Warszawą (ok. 55 km) i Lublinem.

Wydruk mapy dzięki Geoportal oraz e-mapa Geo-System