Piękna działka pod zabudowę w Nieborowie

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę  o powierzchni 1300 m², położoną w wyjątkowo urokliwej części miejscowości Nieborów – miejsca rozpoznawalnego dzięki zabytkowemu zespołowi pałacowo-parkowemu oraz niepowtarzalnemu klimatowi historycznemu.
Nieruchomość usytuowana jest w kameralnej, spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, co zapewnia komfort, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą. Otoczenie lasów i terenów spacerowych sprzyja codziennemu wypoczynkowi, aktywności fizycznej oraz budowie domu w harmonii z przyrodą.
W bliskim sąsiedztwie znajduje się Zespół Pałacowo-Parkowy w Nieborowie oraz romantyczny park Arkadia – uznawany za jeden z najpiękniejszych parków krajobrazowych w Polsce. To lokalizacja łącząca walory przyrodnicze z prestiżem historycznym.
W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna, co gwarantuje spokojne, uporządkowane i przyjazne sąsiedztwo.

Podstawowe dane o działce:
Lokalizacja: Województwo Łódzkie, Powiat Łowicki, Gmina Nieborów, miejscowość Nieborów,
Identyfikator działki (Teryt): 100509_2.0016,
Klasy gleby: RV, RVI,
KW: jest, brak obciążeń,
Kształt: regularny, prostokąt, idealny do zaplanowania przestronnego domu z ogrodem,
Media: brak, możliwość podłączenia wody i prądu,
Dojazd: droga gminna,
Rodzaj drogi: asfaltowa,
Otoczenie: tereny zielone, spokojne sąsiedztwo, idealne dla rodzin i osób ceniących spokój.
Stan planistyczny: MPZP uchwała nr XXXIX/179/98 Rady Gminy w Nieborowie z dnia 29 maja 1998 r.,
Oznaczenie w planie: 16.11.MRj. - wieś Nieborów

Przeznaczenie terenu - Tereny zabudowy zagrodowej z mieszkaniowo-usługową.
Zasady i warunki zagospodarowania:
- wschodnia linia rozgraniczająca terenu, za wyjątkiem działki o numerze 711 i fragmentu działki o numerze703, odległa od zewnętrznej
linii rozgraniczającej drogi 16.10.KGg - o 80 m,
- nieprzekraczalne linie zabudowy odległe:
- o 8 m od zewnętrznej linii rozgraniczającej drogi 16.10.KGg,
- o 7,5 m. od osi linii elektroenergetycznej 15 kV,
- budynki mieszkalne wolno stojące o maksymalnej wysokości 2,5 kondygnacje i o poziomie posadzki parteru wyniesionym nad poziom terenu rodzimego maksymalnie do wysokości 1 m.,
- zakaz realizacji w zabudowie zagrodowej inwestycji z zakresu hodowli zwierząt określonych przepisami szczególnymi jako mogące pogorszyć stan środowiska,
- realizacja obiektów usługowych na poszczególnych działkach wymaga budowy zatoki postojowej poza podstawowymi pasami ruchu drogi obsługującej lub parkingu wewnętrznego

Atuty:
kształt działki daje wiele możliwości aranżacji zabudowy, idealnej pod dom jednorodzinny z ogrodem,
uzbrojenie w wodę to ważny atut, a szybkie podłączenie prądu pozwala na sprawne rozpoczęcie inwestycji,
doskonała lokalizacja na spokojne życie na wsi, z dala od miejskiego zgiełku, ale z dostępem do wszystkich potrzebnych mediów,
atrakcyjna cena.
Nie zwlekaj, taka okazja trafia się rzadko! Zadzwoń i umów się na prezentację działki – to może być początek Twojej nowej, spokojnej przystani w Nieborowie

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. 

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisaia stosownych dokumentów.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.