Do sprzedania działka rolna w miejscowości Uchań Dolny, granicząca z rzeką Uchanka, kilkaset metrów od Zalewu Uchańskiego. Piękna spokojna okolica, zabudowana domkami jednorodzinnymi. Działka graniczy z gruntami rolnymi.
Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Łódzkie, Powiat Łowicki, Gmina Łyszkowice, miejscowość  Uchań Dolny,
• Identyfikator działki (Teryt): 101508_2.0017,
• Klasy gleby: RV, RVI, Lzr/RV, Wsr/RVI,
• Możliwość podziału: nie,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dojazd: dostęp do drogi publicznej - asfaltowej, wewnętrzna droga dojazdowa jest drogą gruntową.

Stan planistyczny:

• Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Łyszkowice sierpień 2009 rok,
• Przeznaczenie działki: tereny rolne,
• Obecnie w Studium przeznaczenie działki to "B2" - obszary zabudowy o dominującej formie zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, produkcyjnej, obsługi komunikacji samochodowej i zaplecza techniczne motoryzacji oraz grunty rolne R.

Parametry i wskaźniki oraz zasady zagospodarowania i użytkowania terenów wymagane do ustalenia w planach miejscowych:

• wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych,
• w budynkach mieszkalnych połacie dachowe symetryczne i o nachyleniu od 40 do 100%,
• udział powierzchni biologicznie czynnej na poziomie minimum:
  - 50% w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej,
  - 20% w zabudowie techniczno-produkcyjnej i zagrodowej,
• jakość środowiska wg wymogów obowiązujących dla zabudowy mieszkaniowej,
• wielkości budynków produkcji zwierzęcej do 40DJP,
• wskaźniki wyposażenia terenów budowlanych w miejsca postojowe dla samochodów dostosowane do rodzaju przeznaczenia i funkcji obiektów budowlanych,
• powierzchnia użytkowa obiektów handlowych obrotu detalicznego ograniczona do 1 000 mkw.,
• wielkość działki budowlanej powstałej w wyniku podziału nieruchomości mieszkalnictwa jednorodzinnego i jednorodzinnego z usługami od 500 mkw. do 2 000 mkw. z dopuszczeniem zwiększenia powierzchni uzasadnionego lokalnymi warunkami zabudowy.  

Główne zalety nieruchomości.
Teren działek ze względu na brak zabudowań w koło zapewnia prywatność, bardzo wygodny dojazd do: centrum Warszawy - 85 km – ok. 50 minut, centrum Łodzi – 50 km – ok. 50 minut, centrum Łowicza – 12 km – 15 minut, centrum Skierniewic - 22 km - 20 minut.
W bliskiej okolicy znajduje się pełna infrastruktura. Do najbliższego marketu jest 7 km, restauracja, szkoły, kościół, przychodnia zdrowotna, masaże, pizzeria, biedronka, mechanika pojazdowa, usługi kosmetyczne, stacja paliw znajdują się w odległości od 3 km do 10 km w Łowiczu.
Bardzo dużą wartością dodatnią jest łatwość dojazdu oraz bliskość stacji PKP w Łowiczu i Skierniewicach.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. 

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisaia stosownych dokumentów.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.