Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 4 984 mkw., położona w samym sercu malowniczej wsi Nieborów – jednej z perełek województwa, znanej z pięknych krajobrazów, historycznego pałacu oraz świetnej lokalizacji.

To idealne miejsce dla osób, które szukają spokoju, przestrzeni i bliskości natury, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dostępu do podstawowej infrastruktury.

Działka ma nieregularny kształt, co daje dużą swobodę w planowaniu zabudowy oraz aranżacji ogrodu. Teren jest uzbrojony w wodę, a podłączenie prądu możliwe jest w szybkim trybie. Nieruchomość jest wolna od obciążeń prawnych, co pozwala na szybką i bezpieczną transakcję.

Istnieje możliwość wybudowania na działce domu jednorodzinnego, a także prowadzenia działalności w obiektach usługowych lub produkcyjnych o nieuciążliwym charakterze.

Dodatkowo, działka znajduje się w trakcie podziału geodezyjnego, co oznacza możliwość zakupu zarówno całości, jak i mniejszych działek o powierzchni ok. 1 000 mkw., każda z wydanymi Warunkami Zabudowy. To doskonała opcja zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów szukających gruntu pod budowę domu wakacyjnego, całorocznego czy niewielkiego obiektu usługowego.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Łódzkie, Powiat Łowicki, Gmina Nieborów, miejscowość Nieborów,
• Identyfikator działki (Teryt): 100509_2.0016,
• Klasa gleby: PsIV, PsV, W/PsV,
• KW: jest, brak obciążeń,
• Media: działka jest uzbrojona w wodę, prąd wkrótce,
• Dojazd: droga gminna, dostęp do drogi prywatnej,
• Rodzaj drogi: asfaltowa, ostatnie 100 m utwardzona.
  

Stan planistyczny:

• Studium uchwała nr X/32/2015 Rady Gminy Nieborów z dnia 29 maja 2015 r.,
• Oznaczenie "R3",
• Kierunek rozwoju: obszary rolniczej przestrzeni produkcyjnej z dopuszczeniem zalesień oraz zabudowy związanej z użytkowaniem rolniczym gruntów.

Jeśli marzysz o życiu w spokojnej, wiejskiej okolicy z pięknymi widokami, ale jednocześnie zależy Ci na dobrej lokalizacji i perspektywach rozwoju – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

📞 Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację i poznać więcej szczegółów!

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. 

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisaia stosownych dokumentów.

Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.