Przedmiotem sprzedaży jest teren zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej - 3RM,MN, o powierzchni 4 493 m2 w miejscowości Skrzeszew ul. Nasielska. 

Plan dopuszcza w zakresie przeznaczenia uzupełniającego lokalizację:

1) budynków dla potrzeb prowadzenia działalności gospodarczej usługowej nieuciążliwej związanej z zaopatrzeniem i bytowaniem mieszkańców,

2) budynków dla potrzeb prowadzenia działalności gospodarczej związanej z obsługą rolnictwa i hodowlą,

3) urządzeń infrastruktury technicznej dla potrzeb lokalnych,

4) plan dopuszcza lokalizację budynków, o których mowa w ust. 2 pkt 1 pod warunkiem, że uciążliwość prowadzonej działalności usługowej nie wykraczającej poza lokal.

Zasady kształtowania zabudowy:

a) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego lub usługowego do 2 kondygnacji naziemnych (druga kondygnacja powinna stanowić poddasze, które może być poddaszem użytkowym) z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 1.0m nad poziomem terenu,

b) dachy budynków należy projektować jako dwu lub wielospadowe o równym kącie nachylenia odpowiadających sobie połaci w zakresie 35-50°,

c) pomieszczenia gospodarcze należy projektować w bryle budynku mieszkalnego. Dla zabudowy zagrodowej lub mieszkalnej plan dopuszcza realizację budynków gospodarczych wolnostojących lub usytuowanych w granicy działki, zblokowanych z budynkiem na działce sąsiada o podobnej funkcji,

d) budynki inwentarsko-składowe lub dla działalności gospodarczej wolnostojące, jedno kondygnacyjne, Zasady zagospodarowania i użytkowania terenu na obszarze strefy archeologicznej i stanowisk archeologicznych plan dodatkowo określa w §16 niniejszej uchwały.

Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 70%

Teren - płaski

Media - prąd i gaz w drodze

LOKALIZACJA:

Okolica bardzo cicha i spokojna bez stref przemysłowych.
Wokół dużo terenów zielonych oraz niska zabudowa.
Blisko do Legionowa.
W niewielkiej odległości Szkoła Podstawowa, kościół, w okolicy sklep spożywczy, a przy głównej ulicy przystanek autobusów lokalnych.

Serdecznie zapraszam do kontaktu