ZALESIE BOROWE ZABUDOWA BLIŹNIACZA 3,37 HA

Na sprzedaż działka w gminie Serock, położona w miejscowości Zalesie Borowe.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się pod zabudowę jednorodzinną, również w formie bliźniaczej, co stwarza idealne warunki do realizacji inwestycji mieszkaniowych w spokojnej i zielonej okolicy. Bliskość terenów leśnych gwarantuje ciszę, kontakt z naturą oraz komfort codziennego życia. Dodatkowym atutem jest dogodna lokalizacja – zaledwie 8 km od Jeziora Zegrzyńskiego.

Lokalizacja w malowniczej okolicy Zalesia Borowego, z dogodnym dostępem do pobliskiego Serocka oraz innych miejscowości, sprawia, że jest to świetna propozycja dla osób szukających miejsca do zamieszkania z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie ważnych punktów komunikacyjnych.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Zalesie Borowe,
• Identyfikator działki (Teryt): 140804_5.0029,
• Klasy gleby: RVIz, RVI, LsVI,
• Media: prąd, woda i Internet przy działce,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga wojewódzka,
• Rodzaj drogi: asfaltowa. 
  

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 474/LII/2014 RADY MIEJSKIEJ W SEROCKU z dnia 31 lipca 2014 r.,
• Oznaczenie w planie "MN12" i "ZL16",
• Przeznaczenie terenu "MN12": zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, dwulokalowa, bliźniacza,
• Przeznaczenie dopuszczalne: usługi nieuciążliwe,
• Ilość kondygnacji: do 3 nadziemnych, w tym 3-cia kondygnacja jako poddasze użytkowe,
• Wysokość zabudowy: 11 m,
• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,3,
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60%,
• Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 mkw. zabudowa wolnostojąca, 600 mkw. zabudowa bliźniacza,
• Przeznaczenie terenu "ZL16": lasy i zalesienia.