Na sprzedaż działka budowlana położona w urokliwej miejscowości Wierzbica, w gminie Serock.

W najbliższej okolicy znajduje się szkoła podstawowa oraz przedszkole, co znacząco ułatwia organizację dnia rodzinom z dziećmi. Dzięki temu maluchy mogą szybko i bezpiecznie dotrzeć do placówek edukacyjnych, a rodzice zaoszczędzić czas na dojazdach.

Dodatkowo, w Wierzbicy oraz pobliskich miejscowościach dostępne są place zabaw, boiska sportowe oraz tereny rekreacyjne, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi całej rodziny. Zielone okolice zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych oraz wspólnych zabaw na świeżym powietrzu.

W miejscowości działają również lokalne sklepy spożywcze, apteka oraz przystanki komunikacji publicznej, co zapewnia wygodę i łatwy dostęp do niezbędnych usług na co dzień.

Wierzbica to doskonałe miejsce dla rodzin pragnących mieszkać blisko natury, a jednocześnie korzystać z pełnej infrastruktury sprzyjającej wychowaniu i rozwojowi dzieci.

Podstawowe dane o działce: 

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Serock, miejscowość Wierzbica,
• Identyfikator działki (Teryt): 140804_5.0025,
• Klasa gleby: RV,
• Media: woda możliwość przyłączenia, kanalizacja brak, gaz i prąd przy działce,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Dostęp do komunikacji miejskiej: autobus,
• Dojazd: droga gminna,
• Rodzaj drogi: utwardzona.

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr 138/XV/2015 RADY MIEJSKIEJ W SEROCKU z dnia 30 listopada 2015 r.,
• Oznaczenie w planie "MN/U24",
• Przeznaczenie działki: tereny zabudowy jednorodzinnej, dwulokalowej, bliźniaczej i/lub zabudowy usług nieuciążliwych,
• Maksymalna powierzchnia sprzedaży obiektów usług handlu: 600 mkw.,
• Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, wysokość zabudowy do 11 m,
• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%,
• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,4,
• Minimalna powierzchnia działki budowlanej: 800 mkw. dla zabudowy wolnostojącej, 600 mkw. dla 1 segmentu w zabudowie bliźniaczej, 400 mkw. dla 1 segmentu w zabudowie grupowej, 200 mkw. dla zabudowy szeregowej.