mazowieckie, legionowski, Serock, Stasi Las

powierzchnia: 6 813,00 m2
cena: 2 043 900 PLN
cena m2: 300,00 PLN

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Działka na sprzedaż - Teren inwestycyjny - bliski dostęp do obwodnicy

Teren idealny dla niewielkich inwestycji usługowych i handlowych.
   
Teren  inwestycyjno-budowlany na sprzedaż.
 
6.813 metrów kwadratowych,
w kształcie trapezu (168 na 42 metry).
w miejscowości Stasi Las,  około jednego kilometra od centrum Serocka

Wyjatkowy teren inwestycyjno-budowlany złożony z trzech przylegających do siebie działek. Razem tworzą to powierzchnię prawie siedmiu tysięcy metrów kwadratowych, w kształcie trapezu o funkcjonalnych proporcjach boków (jak 1 do 4).

Dojazd i lokalizacja bardzo atrakcyjne. Teren przylega do asfaltowej i oświetlonej ulicy Głównej (głównej arterii Stasiego Lasu) którą w zaledwie dwie minuty można dojechać do centrum Serocka a w minutę znaleźć się na drodze ekspresowej, prowadzącej z Warszawy do Augustowa. W skład terenu wchodzi własna droga dojazdowa, prostopadła do ulicy Głównej. Dłuższym bokiem teren graniczy z ostatnią przy ulicy Głównej, narożną parcelą.

Sąsiedztwo: kilka wolnostojących domów jednorodzinnych, asfaltowa oświetlona ulica o bardzo małym natężeniu ruch. Nieco dalej, w odległości kilkuset metrów duże, prawie ukończone osiedle deweloperskie domków jednorodzinnych o niskiej zabudowie, w znacznej części już zasiedlone.

Uzbrojenie i media: Teren można bezproblemowo przyłączyć do miejskiego wodociągu, sieci gazowej i elektrycznej.

Zalety i możliwości inwestycyjne:  Nie mu tu żadnego uciążliwego czy hałaśliwego przemysłu ani ferm hodowlanych. Jest za to dużo zieleni i przyjaznej dla oka przestrzeni. 

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego można teren przeznaczyć nie tylko pod zabudowę mieszkalna ale ulokować tu nieuciążliwe dla otoczenia  inwestycje usługowe i rzemieślnicze o bardzo szerokim i różnorodnym zakresie; handel, gastronomię, administrację, medycynę, rekreację i odnowę biologiczną etc. Sprzyja temu dopuszczalna aż 11-metrowa wysokość zabudowy i możliwość postawienia 2,5 kondygnacji. Sąsiedztwo nowopowstałych osiedli  jednorodzinnych wydaje się oczywistą bazą klienteli na wszelkiego rodzaju usługi.  

Zapraszam do kontaktu.

Zdjęcie przedstawiające rzut działki pochodzi z portalu GeoPortal.

Podstawowe

Numer oferty
7302/GS/MAX
Ogrodzenie
Brak
Szerokość działki
42,00
Długość działki
168,00
Kształt działki
Trapez
Działka narożna
Przeznaczenie
Zabudowa jednorodzinna (dom), Usługi

Stan prawny

Aktualne pozwolenie na budowe
Możliwość podziału
Miejscowy plan zagosp.
Studium
Warunki zabudowy

Media

Woda
Miejska
Prąd
W drodze
Gaz
W drodze
Kanalizacja
Brak
Co miejskie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Mirosław Bujko

Specjalista ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę