Na sprzedaż działka budowlana w miejscowości Rynia, położona w spokojnym otoczeniu.

Teren jest płaski i suchy, co stanowi atut pod budowę domu. Działka znajduje się w trzeciej linii zabudowy od ul. Głównej, co zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie bliskość do głównych dróg.
W miejscowości kursuje autobus, co zapewnia dogodny dojazd do pobliskich miejscowości.

W odległości 3,5 km znajduje się Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej Zespołu Szkół oraz przedszkole w miejscowości Stare Załubice.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Nieporęt, miejscowość Rynia,
• Identyfikator działki (Teryt): 140803_2.0012,
• Klasy gleby: RIVb, PsIV,
• Media: na działce studnia, doprowadzona instalacja elektryczna i wodociągowa wymagające zatwierdzenia,
• Dojazd: droga ze służebnością dojazdu w cenie,
• Rodzaj drogi: polna, ostatnie 70 metrów do działki,
• KW: jest, brak obciążenia,
• Toczące się postępowania administracyjne: brak.
  

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr LII/14/2018 Rady Gminy Nieporęt z dnia 22 lutego 2018 r.,
• Oznaczenie w planie "8MN",
• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza,
• Wysokość zabudowy: nie większa niż 12 m,
• Maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2,
• Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: nie mniejszy niż 60% powierzchni działki budowlanej,
• Powierzchnia zabudowy: nie większa niż 30% powierzchni działki,
• Wskaźnik intensywności zabudowy: nie mniejszy niż 0,1 i nie większy niż 1,0,
  
• Możliwość podziału: 750 mkw. dla zabudowy wolnostojącej, 550 mkw. dla zabudowy bliźniaczej.

Działka jest idealna pod realizację planów mieszkalnych, oferując spokojne warunki do życia, z łatwym dostępem do infrastruktury.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.
Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.