mazowieckie, legionowski, Nieporęt, Izabelin

ul. Małołęcka

powierzchnia: 800,00 m2
cena: 360 000 PLN
cena m2: 450,00 PLN

NA WYŁĄCZNOŚĆ

Działka na sprzedaż - Działka 800 pod Nieporętem, k. Zal. Zegrzyńskiego

Izabelin koło Nieporętu - atrakcyjna działka pod budowę domu jednorodzinnego z możliwością budowy domu dwulokalowego (bliźniaka) dla rodziny zmęczonej hałasem, korkami i zgiełkiem dużego miasta. Działka jest położona na spokojnym osiedlu pod Nieporętem blisko Puszczy Słupeckiej, niedaleko Kanału Królewskiego, w odległości ok. 4 km od granicy Warszawy i 20 km – 30-35 minut od Centrum Warszawy. 

Teren działki jest położony w XV linii zabudowy, przy drodze gruntowej w odległości ca 260 m od ulicy asfaltowej (ulica Jesionowa), wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej i terenów niezabudowanych. Działka idealna pod budowę domu dla rodziny z dziećmi chcącej mieszkać w ciekawej i spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy.

Działka jest wydzielana z większego terenu, który może być wykorzystany pod osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej.
W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, kilka restauracji, kawiarnie, basen, przystanek autobusowy (linia L-8 w odl. 650 m i linie 705 i 735 w Stanisławowie), przystanek SKM w Nieporęcie.

Podstawowe dane o działce:

  • Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Legionowski, Gmina Nieporęt, miejscowość Izabelin,
  • Identyfikator działki (Teryt): 140803_2.0006,
  • Numer działki przed podziałem: 11/3,
  • Projektowany numer działki: 11/22,
  • Powierzchnia projektowana: 800 mkw.,
  • Ukształtowanie działki: płaska, niezalesiona, łąka,
  • Media: wodociąg miejski ca 660 m, linia energetyczna ca 270 m,
  • Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń,
  • Na działce nie ma zabudowy.

Stan planistyczny:

  • MPZP uchwała nr XI/63/2015 Rady Gminy Nieporęt z dnia 27 lipca 2015 r.,
  • Oznaczenie w planie "MN/U",
  • Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa,
  • Wskaźnik intensywności zabudowy: maksymalnie 0,7.

Działka jest idealna dla rodziny z dziećmi, osób lubiących naturę i wodę, ceniących ciszę i spokój czy entuzjastów ekologicznego stylu życia.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Podstawowe

Numer oferty
7792/GS/MAX
Ogrodzenie
Brak
Szerokość działki
29,00
Długość działki
28,00
Kształt działki
Prostokąt
Działka narożna
Przeznaczenie
Zabudowa jednorodzinna (dom), Zabudowa jednorodzinna (dwulokalowa), Usługi
Ukształtowanie działki
Płaska

Stan prawny

Aktualne pozwolenie na budowe
Możliwość podziału
Miejscowy plan zagosp.
Studium
Warunki zabudowy

Media

Woda
Brak
Prąd
Możliwość przyłączenia
Gaz
W drodze
Kanalizacja
Brak
Co miejskie

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Artur Szczerbiński

Specjalista ds. Gruntów inwestycyjnych i działek

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę
1/8