Działka zabudowa mieszkaniowo-usługowa

Jabłonna Zacisze - atrakcyjna działka pod budowę budynku mieszkalno-użytkowego w zabudowie wolnostojącej, na osiedlu domów jednorodzinnych w otoczeniu dwóch kompleksów leśnych na narożniku ulic.

Działka położona w północnej części Jabłonny, w spokojnej okolicy z niską zabudową, w pobliżu granicy z Legionowem. Nieruchomość znajduje się ok. 650 m od ulicy Modlińskiej i ok. 17 km w linii prostej od centrum Warszawy. Teren działki jest częściowo porośnięty sosnami, jednak nie jest to teren leśny.

Działka jest położona przy drodze utwardzonej szutrem (ulica Jabłonowska), wśród nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej i rezydencyjnej oraz terenów niezabudowanych. Działka jest idealna pod budowę domu rodzinnego z usługami w parterze dla rodzin chcących mieszkać w ciekawej i spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy.

Teren może być wykorzystany pod budowę jednego domu jednorodzinnego z usługami w zabudowie wolnostojącej – można wydzielić w nim dwa lokale w formie segmentów (bliźniaków). W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa, sklepy spożywcze, kilka restauracji, kawiarnie, przedszkole, przystanek autobusowy (linia L49 w odległości 600 m).

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: województwo mazowieckie, powiat legionowski, miasto Jabłonna,
  
• Identyfikator działki (Teryt): 140802_2.0001,
  
• Numer działki: 109/17,
  
• Powierzchnia działki: 1 995 mkw.,
  
• Ukształtowanie działki: prostokąt, płaska, kilka drzew, łąka,
  
• Wymiary: trapez 20 - 70 m.b., głębokość 46 m.b. od ulicy Legionowskiej,
  
• Media: linia energetyczna – transformator słupowy na działce, gaz bezpośrednio przy działce,
  
• Księga Wieczysta: założona,
  
• Na działce nie ma zabudowy.

Stan Prawny:

• MPZP - Uchwała Nr XLI/349/2005 Rady Gminy Jabłonna z dnia 31 sierpnia 2005 roku,
  
• Oznaczenie w planie "A3.2MN/U",
  
• Przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa,
  
• Wskaźnik intensywności zabudowy: nie określono w MPZP,
  
• Maksymalna wysokość zabudowy: 11,0 m,
  
• Maksymalna powierzchnia zabudowana (w tym również powierzchnia utwardzona chodników i dojazdów): 40%,
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%.

Atrakcyjne położenie nieruchomości, duży potencjał dla funkcji mieszkaniowo-usługowej, dobry dojazd do działki, 30-35 minut do centrum Warszawy. Lokalizacja w tym miejscu to spokój, dobre sąsiedztwo.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.