Działka na sprzedaż, Radonie, gm. Grodzisk Maz

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Radonie, w gminie Grodzisk Mazowiecki, w spokojnej i zielonej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną.
Nieruchomość składa się z działek ewidencyjnych nr 51/1, 51/2 oraz 51/3 o łącznej powierzchni 6577 mkw.
Wymiary działki: szerokość od drogi: ok. 23 m długość: ok. 284 m

Działka ma regularny, wydłużony kształt, co daje duże możliwości zagospodarowania lub podziału na mniejsze działki budowlane.
Media:
Wszystkie podstawowe media znajdują się w drodze przy działce: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Dojazd zapewniony jest z dwóch dróg gminnych, co zwiększa możliwości inwestycyjne i ułatwia ewentualny podział działki.
Lokalizacja
ok. 6 km do stacji PKP w Grodzisku Mazowieckim
przystanek komunikacji miejskiej ok. 100 m od działki
szybki dojazd do Warszawy
Okolica jest spokojna, z nową zabudową jednorodzinną oraz terenami zielonymi.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Przeznaczenie terenu
25M – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Dopuszczalna jest:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, domy wolnostojące. 

Najważniejsze parametry zabudowy: 

- min. 70% powierzchni biologicznie czynnej
- minimalna powierzchnia nowej działki po podziale: ok. 1500 mkw (0,15 ha)
- maksymalna wysokość budynku jednorodzinnego zwykle ok. 10 m (typowe parametry dla tej strefy MPZP)
Możliwości inwestycyjne
Przy powierzchni 6577 mkw działka daje możliwość:
budowy dużej rezydencji z ogrodem, budowy kilku domów jednorodzinnych
Istnieje możliwość podziału na ok. 4 działki budowlane po ok. 1500 m²
Podział jest możliwy dzięki zapisowi MPZP określającemu minimalną powierzchnię działki 0,15 ha.
✅ Najważniejsze atuty
duża powierzchnia 6577 mkw
możliwość podziału na kilka działek
wszystkie media przy działce
MPZP – brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy
spokojna okolica z dobrym dojazdem do Grodziska i Warszawy