❗Teren na dom lub agroturystykę 0,7 ha Glinojeck❗

Kowalewko-Szyjki koło Glinojecka - atrakcyjna działka pod budowę domu jednorodzinnego z możliwością budowy obiektu agroturystycznego i budynków gospodarczych (np. stajni) dla klienta szukającego cichej lokalizacji z dobrym, szybkim dojazdem do Warszawy.

Lokalizacja idealna pod agroturystykę albo dla rodziny zmęczonej hałasem, korkami i zgiełkiem dużego miasta szukającej dużego terenu pod dom. Działka jest położona w niedużej miejscowości blisko rzeki Wkra, graniczy z lasem, 3 km od węzła trasy S7 - Glinojeck, w odległości ok. 78 km od granicy Warszawy – 80 minut od centrum Warszawy. 

Teren działki jest położony w pierwszej linii zabudowy, przy drodze asfaltowej (ulica Jesionowa), wśród zabudowy jednorodzinnej i terenów niezabudowanych. Działka idealna pod budowę domu i prowadzenia agrobiznesu dla rodziny chcącej mieszkać w ciekawej i spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do Warszawy.
Działka ma projekt podziału na teren budowlany i teren rolny bez zabudowy. Teren budowlany można podzielić na cztery działki po 800 mkw. i wykorzystać na niewielkie osiedle domów jednorodzinnych w zabudowie wolnostojącej.
W Glinojecku, odległym o 2,5 km, znajdują się: urząd, szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy spożywcze, gastronomia, stadion, biblioteka.

Podstawowe dane o działce:

• Lokalizacja: Województwo Mazowieckie, Powiat Ciechanowski, Gmina Glinojeck, miejscowość Kowalewko-Szyjki,
• Identyfikator działki (Teryt): 140203_5.0009,
• Numer działki: 200/1,
• Powierzchnia działki: 6 989 mkw.,
• Ukształtowanie działki: płaska, niezalesiona, łąka,
• Media: wodociąg gminny w ulicy, kanalizacja sanitarna w ulicy, linia energetyczna na działce,
• Na działce nie ma zabudowy,
• Księga Wieczysta: założona, nieruchomość bez obciążeń.
  

Stan planistyczny:

• MPZP uchwała nr XIX/128/2020 Rady Miejskiej w Glinojecku z dnia 9 lipca 2020 r.,
• Oznaczenie w planie "26RM"i "26ZLD",
• Przeznaczenie terenu: zabudowa zagrodowa (2 760 mkw.) i tereny przeznaczone pod zalesienie (4 230 mkw.),
• W ramach podstawowego przeznaczenia terenu, dopuszcza się realizację budynków usług agroturystycznych,
• Powierzchnia biologicznie czynna (RM): minimum 30% powierzchni działki budowlanej,
• Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej (RM): 0,50 (50%),
• Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 1,5,
  
• Wysokość budynków: do 10,0 m, dopuszcza się wykonanie jednej kondygnacji podziemnej.
  

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: 
Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Obsługa transakcji przez Pośrednika Nieruchomości z państwową licencją pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 1799.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.
Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.