Willa | dom | 580 mkw | do wynajęcia | Wilanów
Warszawa, Wilanów
28 000 zł
48 zł/m2
Dom na wynajem - 580,00 m2, 7 pokoi
- klimatyzacja
- kominek
Pomieszczenia
Budynek
- alarm
- domofon
- balkon klasyczny
- taras 60,00 m2
Działka i otoczenie
- prąd: tak
- gaz: tak
- woda: Miejska
- kanalizacja: Miejska
Opis
Luksusowa rezydencja do wynajęcia – Wilanów Niski, ul. Biedronki
Oferujemy do wynajęcia wyjątkową rezydencję o powierzchni 580 m², położoną na zadbanej działce o powierzchni 724 m², w jednej z najbardziej prestiżowych i willowych części Warszawy – Wilanów Niski, przy ul. Biedronki.
- Rezydencja przeznaczona jest wyłącznie na cele mieszkalne.
- Dostępna od 01.01.2026 r.
Serdecznie zapraszamy do współpracy.
Lokalizacja – historia, prestiż i wygoda
Wilanów to dzielnica o wyjątkowej historii, której nazwa wywodzi się od królewskiej rezydencji Villa Nova Jana III Sobieskiego. Dziś jest to jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych części Warszawy.
Nieruchomość położona jest zaledwie 15 minut spacerem od Pałacu Królewskiego w Wilanowie i jego ogrodów. Trasa spacerowa prowadzi przez elegancką dzielnicę willową oraz zabytkowy kościół. Alternatywny dojazd do centrum zapewnia Wisłostrada (ul. Wiertnicza).
Udogodnienia w okolicy
- Szkoły międzynarodowe – angielskie, francuskie, niemieckie w Wilanowie; szkoła amerykańska w kierunku Konstancina
- Restauracje i kawiarnie – kuchnia włoska, francuska, europejska i polska
- Centra handlowe – m.in. Sadyba Best Mall, Wilanów Park, Westfield Mokotów
- Służba zdrowia – największy prywatny szpital Medicover oraz liczne placówki medyczne
Ze względu na prestiż i standard, dom był dotychczas wynajmowany dyplomatom wysokiej rangi (ambasadorowie, attaché).
Standard i stan techniczny
W 2020 roku budynek przeszedł kapitalny remont, obejmujący m.in.:
- całkowitą wymianę instalacji wodnych i elektrycznych
- nowe łazienki (ceramika, armatura)
- nową, w pełni wyposażoną kuchnię (AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofala, płyta indukcyjna)
- światłowód Orange, system alarmowy KONSALNET, wideo domofon
- klimatyzację na parterze i I piętrze
- wymianę okien na antywłamaniowe
Wykończenie i wyposażenie
- parkiety dębowe na I i II piętrze
- parkiet dębowy z mahoniową mozaiką na parterze
- marmurowy kominek w salonie
- parapety z białego marmuru
- cztery w pełni wykończone łazienki + 2 dodatkowe toalety
- schody z dębową balustradą
- ogrzewanie gazowe Junkers/Bosch
- automatyczna brama wjazdowa i drzwi garażowe
- monitoring i oświetlenie zewnętrzne
- automatyczne podlewanie ogrodu
Rozkład pomieszczeń
Rezydencja składa się z czterech poziomów:
- 8 sypialni (jedno- lub dwuosobowych)
- 4 łazienki + 2 toalety
- Powierzchnia recepcyjna 192 m²: salon, jadalnia, kuchnia, spiżarnia, hall, gabinet
- Garaż na 2 samochody
- pokoje rekreacyjne (dziecięce) – piwnica i II piętro
- pomieszczenie pod saunę i siłownię
- pralnia i pomieszczenia techniczne
Ogród i parking
- reprezentacyjne wejście dla gości
- 2 bramy wjazdowe: do garażu (2 samochody), na wewnętrzny parking dla gości (3 samochody)
- ogród rekreacyjny z tarasami, trawnikiem i kaskadową roślinnością
Warunki najmu
- Czynsz: 28 000 PLN / miesiąc
- opłaty eksploatacyjne wg faktur
- najem wyłącznie na cele mieszkalne
- dostępność od 01.01.2026
Lokalizacja
Zapraszamy do kontaktu
Zainteresowała Cię nasza oferta lub szukasz podobnej nieruchomości? Zapraszamy do kontaktu!
Dom do wynajęcia 330m2 obok Pałacu Wilanowskiego!
58 zł/m2
330 m2
7 pokoi