Warszawa, Wawer, Anin

czynsz: 30 000 PLN
powierzchnia: 573,00 m2
typ domu: Willa miejska
lb. pokoi: 7

Dom na wynajem - Miejska willa PREMIUM. Cicha okolica.

SZUKASZ MIEJSCA NA PLAN FILMOWY? ZAPRASZAM. 

Nietuzinkowa, miejska willa w cichej części Anina. Druga linia zabudowy. Duży ogród. 

Ponad 570-metrowa willa (powierzchnia całkowita) usytuowana jest na działce o powierzchni 1 568 m2

Dużo światła dziennego i zieleń za oknem, wszystko dzięki ponadprzeciętnym przeszkleniom i usytuowaniu domu na działce. 

Na parterze otwarta przestrzeń - część dzienna, kuchnia połączona z jadalnią, toaleta. Możemy również zejść z wysokiego tarasu do ogrodu.

Na piętrze dwie sypialnie, master bedroom z własną łazienką i wyjściem na zadaszony taras.

Na poziomie -1 sauna, miejsce na siłown, pomieszczenia techniczne. 

Podłogi wyłożone najwyższej jakości marmurem calacatta oraz parkietem. Schody wewnętrzne obłożone są również marmurem. Kute balustrady z drewnianym wykończeniem.

Okna PCV. Drzwi wewnętrzne z kryształowymi szybami. Kaloryfery porcelanowe, niemieckie. 

Stylowe, niezwykłe wykończenia najwyższej klasy materiałami. Meble widoczne na zdjęciach pozostają do dyspozycji Najemcy, w dużej mierze są to antyki. Meble kuchenne w zabudowie, drewno lakierowane, kuchnia w trakcie doposażania w sprzęt AGD. 

Budynek powstał w latach sześćdziesiątych, a modernizację i rozbudowę przeszedł w roku 2002. Ostatni remont odbył się w 2016 roku.

Willa posiada trzy niezależne tarasy:

  • przy wejściu do budynku,
  • przy wyjściu z salonu,
  • przy dwóch sypialniach na pierwszym piętrze.

Powierzchnię użytkową willi (472,63 m2) stanowią:

kondygnacja 1 (parter)

  • salon - otwarta przestrzeń 
  • kuchnia
  • jadalnia
  • pokój
  • korytarz z klatką schodową
  • WC
  • wiatrołap

kondygnacja 2 (pierwsze piętro)

  • 4 pokoje (przechodnie)
  • 2 łazienki z WC, pierwsza z wanną, druga z prysznicem
  • korytarz z klatką schodową

kondygnacja 3 (poddasze) - obecnie w przebudowie, prace nie są kontynuowane, kondygnacja została oddzielona.

kondygnacja -1/2 (przyziemie, wysokie podpiwniczenie)

  • pokój rekreacyjny
  • sauna
  • pralnia
  • łazienka z WC
  • pomieszczenie gospodarcze
  • pomieszczenie techniczne
  • kotłownia
  • korytarze
  • basen (niewykończony)

W przyziemiu dostępne są pomieszczenia z osobnym wejściem do rezydencji, wcześniej służbówka. Wyłącznie do dyspozycji Właścicielki - przechowywanie rzeczy.

Parkowanie na posesji, swobodnie 3-4 auta.

Lokalizacja

Anin, wśród domów i willi miejskich.

W okolicy szkoła podstawowa, Ośrodek Sportu i Rekreacji (OSiR), Biedronka, plac zabaw, sklepy i usługi.

W pobliżu Park Barciucha oraz Rezerwat im. Króla Jana Sobieskiego.

Komunikacja

  • autobusy (ok. 450 m, ok. 6 min. pieszo), linie: 125, 305, 411, 502, 525, 704, 720, 722, 730,
  • stacja kolejowa Warszawa-Wawer (ok. 550 m, ok. 8 min. pieszo), linie: R1, R3, R7, RE3, RP3, S1, S10.

Podstawowe

Numer oferty
3870/DW/MAX
Rok budowy
2002
Meble
Powierzchnia użytkowa
473 m2
Liczba kondygnacji
4
Stan budynku
Bardzo dobry
Droga dojazdowa
Asfaltowa

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
60 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Powierzchnia kuchni
18 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
Gazowe
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Studnia
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Działka

Działka
1 568 m2

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz
Internet
TV kablowa/sat.

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Katarzyna Eska

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę