Warszawa, Ursynów, Pyry

czynsz: 14 000 PLN
powierzchnia: 470,00 m2
typ domu: Wolnostojący
lb. pokoi: 14

Dom na wynajem - Biuro 14 pokoi 320m2 pow.użyt. Blisko trasy S2

Do wynajęcia dom jednorodzinny przeznaczony na cele biurowe zlokalizowany na warszawskim Ursynowie. 

Biuro o powierzchni użytkowej ok 322m2 (całkowita ok 470m2)  to wolnostojący, trzykondygnacyjny budynek z 2000 roku położony na prywatnej działce o wielkości 670m2. Budynek usytuowany przy lokalnej, osiedlowej ulicy, w sąsiedztwie ulicy Puławskiej oraz trasy ekspresowej S2. Przystanki autobusowe (Puławska) w odległości 200m. 

Na powierzchnię lokalu składa się 13 pomieszczeń biurowych, obszerna recepcja, część socjalna oraz dwa garaże w bryle budynku. Toalety oraz łazienki zlokalizowane na każdym piętrze. Dodatkowo dwa duże balkony oraz taras. Wszystkie pomieszczenia bardzo dobrze doświetlone. 

Budynek wymagający obecnie adaptacji nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność biurową lub biurowo-handlową. Możliwe jest pełne dostosowanie  obecnych pomieszczeń, przestawianie ścian, stworzenie większej ilości pokoi lub open space. Dwa garaże o łącznej powierzchni ok 55m2 to idealna przestrzeń magazynowa lub handlowa (obecnie zamiast dwóch bram garażowych zainstalowane są okna panoramiczne z drzwiami tarasowymi, dwuskrzydłowymi. W chwili obecnej koniecznie jest położenie na podłogach np. nowych wykładzin (właściciele czekają z działaniami na oczekiwania i preferencje nowego najemcy). 

Na posesji możliwość zaparkowania od 3 do ok 10 samochodów (po adaptacji). 

Czynsz najmu 14 000zł netto.

Do ceny najmu należy doliczyć koszt zużycia mediów (woda, energia, gaz). 

Właścicielom zależy na długofalowej współpracy z wiarygodnym najemcą.

Wykluczają współpracę z hostelami i podobnymi rodzajami działalności.

Podstawowe

Numer oferty
3716/DW/MAX
Rok budowy
2000
Meble
Powierzchnia użytkowa
322 m2
Liczba kondygnacji
3
Stan budynku
Bardzo dobry
Droga dojazdowa
Asfaltowa

Pomieszczenia

Powierzchnia salonu
50 m2
Typ kuchni
Oddzielna
Powierzchnia kuchni
10 m2
Piwnica

Media

Gaz
Ogrzewanie
CO własne
Ciepła woda
Piec gazowy
Woda
Miejska
Kanalizacja
Miejska

Bezpieczeństwo

Alarm
Domofon
Monitoring
Osiedle zamknięte

Działka

Działka
670 m2

Opis

Wyposażenie kuchni
Brak
Wyposażenie łazienek
Brak

Czynsz zawiera:

Woda
Ogrzewanie
Prąd
Gaz
Internet
TV kablowa/sat.

Lokalizacja nieruchomości na mapie może być przybliżona
 

Opiekun oferty

Igor Lachowicz

Ekspert ds. Nieruchomości

Zadzwoń:

Zapytaj o ofertę