Oferujemy do wynajęcia segment z przeznaczeniem na biuro. Budynek znajduje się na pograniczu Bielan i Żoliborza - ul. Kiwerska. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane, nieopodal znajduje się przystanek autobusowy. Autobusami, które z niego odjeżdżają można dojechać bezpośrednio do centrum lub do stacji metra na Pl. Wilsona albo Marymonckiej.
Segment został wybudowany w 1992 roku w tradycyjnej technologii.
Budynek jest w idealnym stanie, jest świeżo po remoncie, który obejmował między innymi:
-malowanie elewacji zewnętrznej,
-wymianę wszystkich okien,
-remont kuchni i łazienek,
-cyklinowanie i lakierowanie drewnianych podłóg,
-odmalowanie wszystkich ścian wewnątrz budynku.
Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji naziemnych o powierzchni ok. 200 m2:
PARTER:
-2 pokoje (18 i 16 m2),
-kuchni (9,5 m2),
-WC (1,5 m2),
-przedpokój (10 m2),
-na półpiętrze znajduje się kolejny pokój (15,5 m2).
PIĘTRO:
-2 pokoje (22 i 21,5 m2),
-łazienka (8,5 m2),
-przedpokój (3,5 m2),
-na drugim półpiętrze znajduje się pokój (12,5 m2).
PODDASZE:
-otwarta przestrzeń z aneksem kuchennym (57,5 m2),
-łazienka (3,5 m2),
oraz
jednej kondygnacji podziemnej o powierzchni ok. 68 m2, na którą składa
się:
-garaż (16,5 m2),
-dwa pomieszczenia bez okien (10 i 11 m2), które idealnie nadają się
np. na serwerownię,
-pomieszczenia z oknem (18 m2),
-oraz łazienki (8,5 m2).
W budynku jest rozprowadzona sieć internetowa.
Jest to doskonała propozycja dla firmy, która szuka siedziby w kameralnej lokalizacji z dobrym dojazdem. Jest idealna na przykład na agencję reklamową, kancelarię prawniczą, biuro projektowe lub firmę z branży IT.
Cena najmu to 9950 zł. miesięcznie (wynajmujący nie jest płatnikiem VAT). Najemca dodatkowo pokrywa koszty administracyjne, w tej chwili jest to ok. 2000 zł. miesięcznie, oraz koszt energii elektrycznej.
Wymagana jest kaucja w wysokości 24000 zł.
Chętnie odpowiem na więcej pytań.
Zapraszam na prezentację.