5 pokoi, Konstancja, szkoła AWS

W sąsiedztwie Szkoły Amerykańskiej, na prestiżowym Osiedlu Konstancja, oferujemy komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 195 m², usytuowany na zadbanej działce o powierzchni 780 m² z pięknie zagospodarowanym ogrodem.
To idealna propozycja dla osób poszukujących połączenia wygody, bezpieczeństwa oraz wysokiej jakości życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, z szybkim dostępem do Warszawy.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
• przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, 
• pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni, 
• funkcjonalna kuchnia połączona z jadalnią, 
• hol, 
• wiatrołap, 
• toaleta gościnna, 
• pomieszczenie techniczne. 
Piętro:

• komfortowa sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą, 
• dwie dodatkowe sypialnie, 
• łazienka dostępna z obu pokoi, 
• ogólnodostępna garderoba, 
• hol. 
W bryle budynku znajduje się garaż na jeden duży samochód, a dodatkowe miejsce postojowe dostępne jest na podjeździe.

Standard i wyposażenie
Dom został wyposażony w duże drewniane okna, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Naturalnym przedłużeniem strefy dziennej jest przestronny taras z widokiem na zadbany ogród, stanowiący idealne miejsce do relaksu i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.
Ogród wyposażony jest w system automatycznego nawadniania i oferuje komfortową przestrzeń do wypoczynku.
Osiedle Konstancja
• Osiedle Konstancja to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą. Położone w Konstancinie-Jeziornie, łączy prestiż, kameralną atmosferę oraz bliskość terenów zielonych. Starannie zaprojektowana przestrzeń osiedla obejmuje liczne alejki, place zabaw oraz boisko sportowe, tworząc przyjazne środowisko dla rodzin.
Mieszkańcy korzystają z rozbudowanego systemu bezpieczeństwa obejmującego:
• całodobową ochronę, 
• monitoring, 
• kontrolę dostępu, 
• portiernię czynną 24 godziny na dobę, 
• domofony, 
• ogrodzony teren osiedla. 
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bezpośrednie sąsiedztwo Szkoły Amerykańskiej (American School of Warsaw) oraz dogodna komunikacja z centrum Warszawy, oddalonym o około 15 km. Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 300 metrów od domu.
Warunki najmu
Czynsz najmu wynosi 17 500 zł miesięcznie.
Do czynszu należy doliczyć koszty mediów według zużycia (energia elektryczna, woda i kanalizacja), wywóz odpadów, ochronę indywidualną (zgodnie z indywidualną umową najemcy), opłatę administracyjną za utrzymanie części wspólnych (obecnie ok. 1 200 zł miesięcznie) oraz koszty serwisu ogrodniczego.
Preferowana forma najmu: najem okazjonalny.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.