Perełka !! Przepiękny, wspaniale wykończony Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej. 

Dom Energooszczędny !! WYNAJEM Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM  !!

PRZYJAZNY ZWIERZĘTOM !!

Dom został wykończony w 2019 roku pow. 150m2 posiada 5 pokoi. Posadowiony jest na dużej słonecznej 330-metrowej działce. 

Dom o podwyższonym standardzie, jest  Wyposażony w System Rekuperacji Vallox, dzięki temu mamy mniejsze rachunki z tytułu ogrzewania budynku, permanentną wymianę powietrza (brak kurzu - ważny element dla alergików). 

W domu podłączony jest Światłowód, można podpisać umowę. 

Wyróżnia się wykończeniem, wyposażeniem oraz świetnym położeniem w niezwykle urokliwym miejscu ze wspaniałym widokiem na starodrzew. Wokół zabudowa jednorodzinna.

Składa się : 

PARTER

Część wejściowa:

• Wiatrołap Jest to przestronne duże pomieszczenie z bezpośrednim wejściem do garderoby oraz garażu.
• Garderoba  wyposażona w meble na wymiar.
• Toaleta
• Garaż o pow. 18,09m na jeden samochód, brama garażowa automatycznie otwierana na pilota. Z garażu jest bezpośredni dostęp do kotłowni. W garażu znajduję się również strefa magazynowa
• Kotłownia znajduje się w niej piec gazowy, zasobnik ciepła oraz sterowanie systemem rekuperacji powietrza.

Część otwarta:

• Salon o pow. ok 45m to piękna otwarta przestrzeń, wspaniale doświetlona poprzez duże okna z ekspozycją na ogród.  Wyposażona w narożnik z funkcją spania, stolik kawowy, zabudowaną szafkę z TV
• Jadalnia wyposażona w piękny drewniany stół jadalniany.  Do stołu dobrane zostały krzesła idealnie wpasowujące się w wystrój wnętra.
• Kuchnia  otwarta widna z oknem. Zaprojektowana w nowoczesne meble w zabudowie,  Wyposażona w wolnostojącą wyspę, sprzęt AGD najwyższej jakości (okap, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę oraz lodówkę w zabudowie).
• Ogród pięknie urządzony z zadbanym trawnikiem. Ekspozycja południowa z widokiem na zieleń. Bezpośrednie wyjście z Salonu na Taras 
• Taras o pow. ok. 30m2 - zadaszony mlecznymi płytami poliwęglanowymi (częściowo przepuszczającymi światło)
• Schody - jest to z pewnością element dekoracyjny domu, świetnie komponujący się z architekturą wnętrza.

PIĘTRO 

• Hol szeroki, doskonale doświetlony
• Sypialnia małżeńska z łóżkiem małżeńskim. Wyposażona w TV, szafkę nocną, szafę przesuwną. 
• Sypialnia 2 wyposażona w szafę przesuwną, komodę,  pojedyńcze  łóżko oraz biurko. 
• Sypialnia 3  wyposażony w szafę, komodę, regalik łóżko dziecięce. 
• Sypialnia 4 wyposażona w szafę, regalik, biurko, pojedyńcze łóżko oraz komodę.
• Salon Kąpielowy typ SPA Wspaniała przestrzeń, pięknie wyposażona oraz doświetlona dwoma oknami. Dodatkowo wyposażona w grzejnik elektryczny. Posiada dwie umywalki, wannę oraz duży prysznic oraz WC.
• Pralnia w tym pomieszczeniu posadowiona jest pralka (można bez problemu postawić tam suszarkę)

DZIAŁKA
Działka o pow. ok. 330m - - w kształcie litery L (narożna), ogrodzona. Brama i furtka wykonana z profili zamkniętych w kolorze grafitowym. Brama wjazdowa i garażowa sterowana automatycznie na pilota. Na terenie części wjazdowej wielkogabarytowe grafitowe płyty wjazdowe. 

Na terenie posesji można zaparkować 4 autami (jeden w garażu) oraz 3 zaparkowane na kostce.

Dodatkowe wyposażenie

• Ogrzewanie podłogowe na parterze w obu łazienkach i pralni
• Pokoje na piętrze wyposażone w grzejniki
• Dodatkowy grzejnik drabinkowy na prąd w salonie kąpielowym
• Powierzchnia dachu pokryta dachówką
• Okna 3 szybowe
• Ogrzewanie gazowe poprzez piec gazowy dwu-funkcyjny, podgrzewający wodę i ogrzewający pomieszczenia ( marki Viessmann)
• Zasobnik ciepła 100L
• System Rekuperacji Vallox
• Videofon
• Alarm
• Teren Ogrodzony z bramą automatyczną na pilota

Media
Prąd, Gaz, Siła, Woda Miejska, Kanalizacja 

Internet

Właściciele korzystali z platformy ORANGE - Światłowód + TV

Lokalizacja
Wspaniałe miejsce Legionowo ul. Grudzie. W okolicy szkoły, przedszkola, sklepy oraz Kaufland.

Centrum Legionowa ok. 3 km.

Do SKM Legionowo Centrum ok. 3km (autobus z pod budynku dojeżdża bezpośrednio pod stacje PKP). Pod stacją jest wybudowany bezpłatny parking, na którym można zaparkować auto. 

SKM Piaski również ok 3km. 
Dojazd do Warszawy poprzez kolej podmiejską zajmuje niecałe pół godziny. 

Infrastruktura:
Pustynia Legionowska tylko 300m - pieszo 4minuty. Od domu bezpośrednie wejście przez furtkę do pobliskiego lasku.
Jest to wyjątkowa oferta dla ludzi szukających wyjątkowego domu !!!

PSY SĄ AKCEPTOWANE 

Czynsz nie zawiera:

opłat za media (prąd, woda, gaz,  TV i Internet, wywóz śmieci)

Naprawdę Warto, Właściciele wykończyli go z ogromnym gustem, stosując bardzo ciekawe rozwiązania architektoniczne. 

WYNAJEM OKAZJONALNY NA MIN. ROK

Dzwoń 7 dni w tygodniu (9-21) Zapraszam na prezentację !!