Oferujemy na sprzedaż funkcjonalny segment o łącznej powierzchni 171,15 mkw, w tym 108,61 mkw. powierzchni użytkowej na dwóch poziomach, garaż o powierzchni 14,74 m² oraz wysokie poddasze nieużytkowe o powierzchni 47,80 m² do własnej aranżacji.
Nieruchomość składa się z 4 pokoi, w tym 3 sypialni.

Dom w stanie deweloperskim

BEZ PROWIZJI

BEZ PCC

Atuty nieruchomości:
✔ Przestronny salon z aneksem kuchennym
✔ Wysokie poddasze z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenia (pokój rekreacyjny, gabinet itp.)
✔ Ogródek o powierzchni około 27 m²
✔ Przygotowanie do instalacji fotowoltaicznej oraz ładowarki do samochodu elektrycznego
✔ Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC
✔ Ogrzewanie podłogowe 
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
Przestronny salon z aneksem kuchennym
Łazienka
Wiatrołap
Garaż o powierzchni 14,74 mkw

Pierwsze piętro:
Trzy jasne i przestronne sypialnie
Łazienka

Poddasze:
Wysokie poddasze (47,80 m²) do własnej aranżacji

Budynek

Opis budynku:
Konstrukcja z pustaka ceramicznego
Dach pokryty blachodachówką
Trzyszybowe okna PCV oraz dachowe Fakro na poddaszu
Elewacja z dociepleniem (styropian + tynk silikonowy)
Tynki wewnętrzne gipsowe (Knauf Diament)
Drzwi antywłamaniowe Wikęd
Bramy garażowe Wiśniowski z napędem Somfy
Instalacje:
✔ Woda miejska i kanalizacja
✔ Ogrzewanie podłogowe na wszystkich poziomach + wyprowadzenia pod grzejniki w łazienkach
✔ Instalacja gazowa z piecem dwufunkcyjnym
✔ Instalacja RTV i światłowodowa

Dodatkowe udogodnienia:
✅ Teren ogrodzony z automatyczną bramą i furtką
✅ Podjazdy i droga dojazdowa wyłożone kostką brukową
✅ Przystosowanie do fotowoltaiki oraz ładowarki do samochodów elektrycznych
📞Umów prezentację: jestem dostępna również w soboty.

Lokalizacja:
Kameralne, zamknięte osiedle w Zielonce pod Warszawą
300 m do parku, tras spacerowych i rowerowych oraz części rekreacyjnej (boiska, skatepark)
1,2 km do stacji PKP Zielonka (12 minut do metra Dworzec Warszawa Wileńska)

Cena:
💰 990 000 PLN
🎉 PROMOCJA do końca lutego: 960 000 PLN
📞 Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości