Dom na sprzedaż - Rodzinny dom z ogródkiem I stan deweloperski

Nowoczesny segment z garażem i ogródkiem – na granicy Warszawy i Ząbek.

Na sprzedaż przestronny segment o powierzchni użytkowej 108,24 mkw. oraz garaż o powierzchni 16,61 mkw. (w bryle budynku).

Inwestycja składa się z 6 nowoczesnych segmentów, co zapewnia kameralną atmosferę i komfort mieszkania. Każdy segment posiada funkcjonalny ogródek, idealny do relaksu na świeżym powietrzu.

0% podatku PCC

Atuty nieruchomości:

Kameralna inwestycja – tylko 6 segmentów, gwarantujących spokój i prywatność.
Garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe – zapewniające wygodę parkowania.
Funkcjonalny ogródek – doskonały na odpoczynek lub spotkania z bliskimi.
Nowoczesny projekt architektoniczny – estetyka i funkcjonalność w jednym.
Duże przeszklenia – zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz.
Szerokie okno z wyjściem na taras – łączące wnętrze domu z ogrodem.
Spokojna i bezpieczna okolica – idealna dla rodzin z dziećmi.
Bliskość infrastruktury miejskiej – wszystko, czego potrzebujesz na wyciągnięcie ręki.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER:

Hol- 2,89 mkw.

Salon z aneksem kuchennym- 26,5 mkw.

WC- 1,24 mkw.

Garaż- 16,61

PIĘTRO 1:

Hol- 7,02 mkw.

Sypialnia 1 - 10,32 mkw.

Łazienka- 4,63 mkw.

Sypialnia 2 - 10,42 mkw.

Pralnia - 1,98 mkw.

Sypialnia 3 - 9,55 mkw.

Sypialnia 4 - 15,83 mkw.

PIĘTRO 2:

poddasze - 15,53 mkw.

kotłownia - 2,33 mkw. 

Budynek i jego otoczenie
Inwestycja przy ul. Granicznej to nowoczesne segmenty o atrakcyjnej architekturze, zlokalizowane w spokojnej części Ząbek. Segment posiada garaż oraz dodatkowe miejsce postojowe, co jest dużym atutem dla zmotoryzowanych mieszkańców. Funkcjonalny ogródek stanowi idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Lokalizacja
Najbliższy przystanek autobusowy – 50 metrów
Centra handlowe CH Marki – 15 minut pieszo
Stacja metra Trocka – 10 minut autobusem
Sklep spożywczy – 200 m
Szkoła podstawowa – 1 200 m
Przedszkole – 1 100 m
Poczta – 150 m

Dzięki tak dogodnej lokalizacji, mieszkańcy mają łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, placówek edukacyjnych oraz punktów usługowych, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną. 
Zapraszam do kontaktu. 

Jeśli szukasz nowoczesnego segmentu w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej, ta oferta jest dla Ciebie.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację, aby przekonać się osobiście o walorach tej nieruchomości.