0% prowizji, segment środkowy, 2 m-ca postojowe

ZAKUP BEZ PROWIZJI i BEZ PCC !

Nowa inwestycja, zamknięte osiedle segmentów w bardzo dobrej lokalizacji - Wołomin/Nowe Lipiny, w odległości zaledwie ok. 900 m od stacji PKP Wołomin Słoneczna. W bliskim sąsiedztwie osiedla (80 m) znajduje się supermarket Netto i paczkomat, a w odległości 1,2 km centrum handlowe Galeria Wołomin. W niedalekiej okolicy żłobki, przedszkola i szkoły.

Dostępne w sprzedaży segmenty środkowe o powierzchni 133,59 mkw. oraz segmenty skrajne/narożne o powierzchni od 118,93 mkw. do 128,71 mkw. Każdy segment posiada dwie pełne kondygnacje plus duże, funkcjonalne poddasze z oknami dachowymi oraz 2 miejsca postojowe i ogródek. Dodatkowo przewidziane miejsca postojowe dla gości.

Poniżej szczegóły dotyczące segmentu środkowego (L1).

Powierzchnia segmentu wraz z poddaszem nieużytkowym wynosi 133,59 mkw., a powierzchnia użytkowa (bez poddasza) 101,21 mkw. Na parterze znajduje się przestronny, wysoki salon i półotwarta kuchnia (z oknem), łazienka i sień z miejscem na szafę. Z salonu wychodzi się na ogródek (o pow. ok. 40 mkw.). Na piętrze znajduje się duża sypialnia/pokój z wyjściem na balkon, łazienka i dwa pokoje; w każdym pokoju przewidziane miejsce/wnęka na szafę. Przemyślany projekt wnętrz zapewnia wysoką funkcjonalność i swobodę aranżacji. Poddasze jest wysokie i funkcjonalne, co daje możliwość zaaranżowania dodatkowego miejsca do wypoczynku lub gabinetu.

Rozkład pomieszczeń:
PARTER
- salon z kuchnią o pow. 46,70 mkw. z wyjściem na ogródek,
- toaleta o pow. 1,85 mkw.,
- sień o pow. 3,64 mkw.,
PIĘTRO
- pokój o pow. 18,98 mkw. z balkonem,
- pokój o pow. 10,29 mkw.,
- pokój o pow. 9,88 mkw.,
- łazienka o pow. 5,54 mkw.,
- hol 4,33 mkw.,
PODASZE nieużytkowe o pow. 32,38 mkw., na które prowadzą solidne żelbetowe schody

ZALETY:
- funkcjonalne, ustawne pomieszczenia o wys. 2,80 m,
- duże, wysokie poddasze, z doprowadzeniem przyłączy mediów (prąd, woda, kanalizacja), 2 okna dachowe w standardzie,
- bardzo dobre wyciszenie pomiędzy segmentami,
- wszystkie media miejskie (kanalizacja, gaz, woda, prąd,), indywidualny pomiar dla każdego segmentu
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze i w łazience na piętrze oraz grzejniki w pokojach
- instalacje do rekuperacji, alarmu, domofonu i tv,
- przygotowanie pod montaż kominka w salonie,
- solidne, trwałe schody (żelbetowe, monolit) na piętro oraz poddasze,
- klasyczny balkon z metalową balustradą (skierowany na ogródek),
- ściany zewnętrzne z cegły ceramicznej 25 cm + styropian grubości 20 cm,
- ściany wewnętrzne konstrukcyjne z cegły ceramicznej 25 cm,
- drzwi wejściowe stalowe, przeszklone,
- szeroki, komfortowy dojazd do posesji,
- teren osiedla ogrodzony, brama wjazdowa na pilota.

Ważne informacje: inwestycja jest w trakcie budowy, a zostały już tylko 2 wolne segmenty środkowe. Stan deweloperski (w tym elewacje zewnętrzne, tynki wewnętrzne) planowany do końca października 2026 r.; prace końcowe i zagospodarowanie terenu do końca kwietnia 2027 r.

Prezentowany segment to świetna propozycja dla rodziny z dziećmi i dla posiadaczy czworonogów.

*dwa zdjęcia przedstawiają wizualizację salonu i kuchni.